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古田的二手房和王家湾的新房 纠结啊

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想买房保值,这段时间看了古田四路 金银湖 汉阳区ZF附近和王家湾,现在古田四路的中民长青里86平价145万,后期算下来160万。王家湾新房十里新城88平精装160万,我该选哪个呢?

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