蔡甸人，2010年开始倒腾，先在沌口法国街买的92平，后来觉得小。到2014年加钱在国博中心附近买的110平，贷款不多25万，十年每月3000不到。今年3月跟爸妈商量把蔡甸广场140平大房子卖了，再贷款60万买了汉阳陶家岭附近82平二手房，加一个地下车位。现在整个家里穷得只剩两套房，200平差点，而且还欠银行接近70万，每月共计还款1万出头，可以说是把父母和我两代人的身家全部押进去，赌！我认为我们家平头百姓，不是达官显贵，也有没精明的大脑，想发财根本不可能。在通胀泛滥的今天，丝毫没有安全感可言，我能想到的能做到的，是把手头上为数不多的钱作为杠杆，去撬动更多的贷款投到武汉楼市里。其实还有更激进的杠杆没有去用，家人觉得风险和压力太大，家里承担不起。3-5年后回头看我做得对不对
jesus10发表于 2017-06-25 09:17 国运不是你赌的，老老实实还贷款吧
起码我把我家里的命运跟武汉紧紧捆绑在一起了
Fancyl发表于 2017-06-25 09:25 70万就还款10万？你这杠杆有点高啊
月供1万出头，勉强支撑
jesus10发表于 2017-06-25 09:34 两套房两代人，从市郊置换到市区，选择不错，刚刚上车。
谢谢一切理性的赞扬或者批评
武汉翻身123发表于 2017-06-25 09:39 美国专门收拾你这样的加息，托死你
愿赌服输。不过你说的美国加息拖死我，你先看看美国和中国现在利率各是多少，国内升降息也不是你我能掌控的
我心飞翔520发表于 2017-06-25 09:47 你贷款年限太短，怎么说也搞30年这样一个月4000多
家人不肯，思想跟不上
我心飞翔520发表于 2017-06-25 09:49 唉，你年限长点以后有钱一次还完不得了
所以说我想用更激进的杠杆，就是和你一样的意思。家人一致反对
楚国的狂人发表于 2017-06-25 09:50 你这明明是刚需改善，搞得像自己在投资一样
确实也不叫投资，叫优化配置而已
武汉翻身123发表于 2017-06-25 09:57 美国持续加我，到4，今年还加看你中国跟不跟现在的涨价属于债务堆积，跟时间赛跑国运算了吧，先知先觉的人早跑了
国内加息加到6也没多大个事啊，本来现在就是低息，知道将走入涨息期
wildjeff64发表于 2017-06-25 13:23 加息周期请谨慎
还没开始加呢，加了也没多大的事，需要长时间累计还能看出效果
非子鱼发表于 2017-06-25 14:24 加息周期 很惨的 你没有经历过！
08年到12年我也有贷款，涨幅很慢。现在跟那时情况不同了
paomahaizi发表于 2017-06-25 12:18 不知道的还以为你分分钟几个亿呢
几个亿有几个亿的方法，几万块有几万块的玩法
非子鱼发表于 2017-06-25 14:31 现在的房价是08-12的多少倍啊！08 11年吃苦点扛的起，现在已经不是你吃苦能扛得住的
央行上调利率的意愿不强，本来就内需不足。再则，2年内连续加5次息，利率上调到6.5% 又对楼市有多大影响真说不好。何况2年左右就项目解除了，又是一波
sunw119发表于 2017-06-25 14:38 是跟汉阳牢牢绑在一起了，但是论涨幅，肯定低于武汉平均水平
条件允许肯定是考虑光谷了
sunw119发表于 2017-06-25 14:41 暴涨之后就是暴跌，还有傻子认为，ZF限购是为了限房价？是因为ZF自己都怕了
暴涨之后暴跌那是环京，鄂尔多斯...
ZF限价限购是为了保护而不是毁灭
sunw119发表于 2017-06-25 14:45 说实话，去年大牛市救了汉阳一命，不提大四新，就龙阳大道一条房子都卖了三四年都卖不完。汉阳除了房子就剩房子了，涨起来Z后一个涨，跌起来肯定先跌
我不太懂你为何老把跌跟汉阳联系起来，哪怕Z惨的08年跌过吗，汉阳再不济，也比几个郊区强多了吧
独自长大发表于 2017-06-25 14:54 也是蔡甸人，也在陶家岭附近住的飘过买的8500，现在毛坯17000，未来有钱了也不卖这个，这个房子各方面都好，二环内绝版
老乡加街坊啊，就不用报小区的名字了，心里有数，免得有人说是中介的托
非子鱼发表于 2017-06-25 16:22 人信汇13000 比陶家岭位置好
烟厂空气污染重
walkingbug发表于 2017-06-25 22:32 没有风险意识。既然认为是普通人家，这个时候就不要盲目加杠杆，而且你赌的不是国运，这个时候再说这些已经没用，只能祝你梭哈成功。
谢谢提示和祝福，看好武汉
sunw119发表于 2017-06-26 11:45 无意冒犯，汉阳是比远郊强，本人在王家湾也有一套房。但是汉阳和青山的房子涨起来是Z后涨，跌起来绝对是Z先跌。这次16年暴涨不就是这样吗，先光谷再汉口，Z后炒无可炒，再炒汉阳和青山。你玩过股票 ...
我赞同光谷是涨幅Z快的区域。我因条件所限只能从蔡甸升级到汉阳
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