杨园到余家头的规划信息

这一片规划信息不多，我在网上找了些Z新的，不保证正确抛砖引玉吧。

上面大规划图画圆圈处的设想图，因为图设计得太过前卫，我觉得设想居多，可能为体现杨园设计之都的品味吧

本来写徐东大街和杨园的帖子想出去找找自己拍的素材的，这几天天气太恶劣继续做键盘侠，从网上找资料吧。余家头片其实也不用看规划，因为柴林头很早就和融侨签了合同，那一片都由他建设。已经做起来的融侨城和融侨悦府都是这个土地出让计划内的。　　快讯3：P(2012)071号地块以底价67000万成交 楼面地价2225元/平

　　该地块位于武昌区柴林头村，属“城中村”改造项目。Z终，P(2012)071号地块以底价67000万成交，由武汉融侨置业有限公司拿得，楼面地价2225元/平，每亩均价701万元。

　　快讯4：P(2012)072号地块以底价167000万成交 楼面地价1950元/平

　　该地块位于武昌区柴林头村，属“城中村”改造项目。Z终，P(2012)072号地块以底价167000万成交，由武汉融侨置业有限公司拿得，楼面地价1950元/平，每亩均价587万元。

本帖Z后由 heng1307 于 2018-1-25 08:25 编辑

K7地块做的融侨悦府，K3做的融侨城。现在有信息的是K6地块做融侨观澜，地块围栏上的名字，没动工。1、项目名称：融侨观澜建设项目

2、项目概要

建设单位：武汉融侨置业有限公司

投资规模：8亿元

项目位于武汉市武昌区柴林头村范围，为柴林头城中村综合改造规划确定的开发用地。地块东北侧临罗家港、二环线，西北侧临和平大道。规划总用地面积4.01公顷，总建筑面积18.47万m2（不含地下层），容积率约为4.6，建筑密度为25%，绿地率为35%。项目由多层住宅、高层住宅、超高层住宅、配套商业、幼儿园等构成；项目建成后规划总户数1562户，入住人口为4686人。

本帖Z后由 heng1307 于 2018-1-25 08:52 编辑

一、项目基本情况

1、项目名称：融侨天域建设项目

2、项目概要

建设单位：武汉融侨置业有限公司

投资规模：5亿元

项目位于武汉市武昌区柴林头村范围，为柴林头城中村综合改造规划确定的开发用地。地块东北侧临铁机路，西北侧临和平大道。规划总用地面积1.98公顷，总建筑面积11.09万m2（不含地下层），容积率约为5.6，建筑密度为28%，绿地率为35%。项目由多层住宅、高层住宅、超高层住宅、配套商业等构成；项目建成后规划入住人口为3060人。

本帖Z后由 heng1307 于 2018-1-25 08:52 编辑

K2这个地块好临江地块

紧挨中原医院的地块

原来武昌儿童医院旁的地块唯一一个商业地块K1

融侨城旁边一线临江还有个保利的项目已经动工，叫保利江锦，做得比较慢去年都开始做的。

本帖Z后由 heng1307 于 2018-5-28 20:58 编辑

余家头片基本都是住宅规划，看来设计之都主要指铁四院到四美塘片了，也就是这回拆迁调查片，不过这里老破小成片，光拆迁都要搞不少时间

土地是国家的，呵呵，中国的国情没办法，也有很多欢迎拆迁的

铁路肯定要拆，江南绿道已经开始动工了。

今天出去实地逛了逛，发现这个地区这几年是要大拆大建的节奏。

本帖Z后由 heng1307 于 2018-5-28 09:46 编辑

铁机路和平大道口已经封路，做到二七地下通道的土建预埋

本帖Z后由 heng1307 于 2018-5-28 10:23 编辑

才林街空了好久的两块地也有动静了，一块是庭瑞接手中森华公司的才林街和友谊大道交汇那块晒了不知道多久的地，好像已经打桩在做静压试桩

本帖Z后由 heng1307 于 2018-5-28 10:10 编辑

一块是才林街润园马路对面的那块地已经打桩完毕在盖地下部分。是武汉鑫楚能置业有限公司位于武昌区才林街的杨园变电社区危改地块项目

本帖Z后由 heng1307 于 2018-5-28 10:12 编辑

才林街到才茂街武船的厂和船校村围墙已经围起来了，准备拆除，明天白天去拍拍。还有一些片区暂时未出台详细的拆迁时间表但前期准备工作已经在进行中了

纺器村片和平大道与才茂街交会处拟征收建筑面积5.30万平方米总户数650户

国棉二厂宿舍片铁机路拟征收建筑面积12.20万平方米总户数1439户

江南集团余家头宿舍片临江大道拟征收建筑面积2.81万平方米总户数113户

普天杨园家属区片润园路拟征收建筑面积4.00万平方米总户数520户

杨园街办事处片杨园路拟征收建筑面积14.64万平方米

总户数617户

本帖Z后由 heng1307 于 2018-5-28 10:16 编辑

武九铁路北环线搬迁协议签订，根据规划，武九铁路北环线搬迁后，地上部分将建全长约17.1公里的世界级城市公共空间——武昌生态文化长廊；地下部分建设综合管廊，将电力、热力、给水、通信、中水等管线集约其中。武昌生态文化长廊南起武昌区大东门社区，北至青山区建设十路三环线戴家湖公园，一线串珠，四廊融合，精心打造展现城市活力的六大亮点区段。2021年初建成后，长江主轴上将增添一个重要景观带。 四美塘铁路文创天地

通过铁路肌理与要素的保留、历史建筑的改造、自然景观的塑造，打造集铁路文化体验、展示、创意于一体的铁路文创天地。包括多彩锦带、铁路驿站、火车博物馆、铁路文创园等景点。

这个要到2020年才能搞起来

10号线好像没进第四轮地铁规划，但是铁机路公路过江隧道预埋工程已经开始了，过对江开车还是更方便了。