到底是卖一次性的还是卖贷款的房子？

楼主目前有两套房，一套一次性，在三环边，地铁口，目前自住，两证8月满两年；一套贷款的，二环边，出租在，年底两证满2年。现在为了孩子读书需要换房，目前很多项目都是要一次性，所以楼主需要卖一套房。

目前卖一次性的这套再借点钱就可以再买了，但是就要面临租房两年；卖掉贷款的，再把一次性的抵押也能再买，但是利率和手续费都好高。

所以现在很是纠结，目前一次性的房子已经有人看中了，但是贷款的还没人问。我其实是倾向卖贷款的这套，但是这套是公积金贷款的，利率真心低，而且后期还要抵押另外一套，费用真心高。如果是你，你们会怎样换房呢？给点建议我呗！