Z近在各位坛友的支招之下，楼主基本决定好了买哪边的房子，但是连看几套下来，基本都有银行贷款未结清的问题，贷款余额从50到80万不等，而且房东基本都不能自还，需要买家还款或者协商还款，也就是需要我提前把首付款给他拿去银行解押，我想请问一下万能的得意坛友，这样的二手房可以买吗？如果要购买的话用什么方法可以规避风险？此外有些二手房贷款余额过多且业主无法自还，中介提出可以用垫资过桥，只是中间有要多出一笔利息，请问这样靠谱吗？感觉买个二手房麻烦好多，求大家支招，感激不尽！
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更新：
楼主Z后定了花山碧桂园，房东还有尾款未还清，本来跟房东协商让他自还，但是房东表示没有能力全部偿还，只能我首付出一半，他自筹一半还清，Z后研究了半天合同，合同上写明到时候偿还贷款时中介，我与房东三方一同前往，之前要签订提前付款偿还贷款的协议书，之后不知道银行方面是否会出具其他证明，而且房产证一直会押在中介那边，感觉应该问题不大，现在各方面问题基本都谈妥，后面就准备签正式合同加申请贷款了，希望顺利吧，谢谢大家的支招！
本帖Z后由 佳炜 于 2019-06-10 00:02 编辑
