装饰公司:LXGM设计师 :苗MM
项目经理 :石工
客户经理 :胖胡(感觉是他们公司的特色,别家都没有这个职位,差点误认为项目经理 )建面 :128平(使用面积99平) 房屋外框面积:115平 半包预算:7万(不含柜子) 设计费:5600 拎包入住总预算:30万(感觉好难!!!) 风格:北欧 轻奢 监理:得意家&AXZ
赶上15年底房价 涨价前的末班车,买了这套房,当时看了好多楼盘,基本上都可以随便选,Z后老公 的同学也买的这个小区,而且说楼下有商业,想着以后会比较方便就买了。果然过完年,16年的房价 就蹭蹭蹭往上涨,我弟弟同一个小区,16年底买的时候已经涨了4K一平了。17年9月就交房了,当时正好怀孕,也没准备装修(主要囊中羞涩)。当时买房婚前买的,只用了我的公积金 ,老公 的没用,本来打算再用他的买个投资小房,无奈房价 控制不住了,去年二套房又开始限购,基本上都是秒光,计划只能打住。正好我同事都在提取公积金 用,问了下流程还比较简单,就把老公 公积金 提出来了,想着理财收益也低,不如装修算了,装修费用也每年在涨。
先上个户型图~
网上的图纸都是镜像的,下面是设计师 出的设计图
房间都比较方正通透,就是入户厕所是异性,而且入户位置特别小,没地方打鞋柜,原始的厨房也是超级小,放了水槽和冰箱,基本上没有什么台面 位置了。设计师 提议把餐厅阳台敲掉,然后厨房台面 可以延伸到阳台这边。
乖乖貓唲
硕士二年级
2019年09月09日
【装修公司的选择】
之前一直看得意装修日志,别人家装修都好好看,之前婚房是装修好的,就是稍微改动下,基本上也是公公婆婆负责的,这是第一个自己负责装修,所有风格都可以安自己想法来。
正好看到得意上面有申请装修量房,马上客服联系我,推荐了4家公司,2家做全包,2家半包的。WZ、SSRJZ开始联系我的,马上加了微信,那个星期我家孩子病了,没时间量房,推迟了2个星期,正好LXGM客户经理也打电话问了下有没时间量房,想着再约一家一起去,免得跑几次。结果大夏天量房加跑装修公司实在太累了,跑到第四家的时候,已经真的不想再去看了,周末难得休息,还要带着娃到处看装修公司,简直受折磨。
Z开始去的是LXGM,其实我老公看中他们家客户经理,量房当时和设计师一起过来的,我们一直以为他是项目经理,而且做事很细心负责。虽然一开始我们感觉设计师看起来好小,感觉像刚毕业的,总怕经验不足(结果人家毕业好久了,只不过长了张娃娃脸,哈哈)。后来又去了SSRJ,推荐的设计师是个感觉经验很足的中年设计师,但是实在让我们反感的是他们家不停推销全包,总觉得太有经验也容易被忽悠(太有经验也不行。。。我们好纠结)。LST是我几个公司里面感觉Z好的设计师,那天也聊了好久,我都有点想定他们家了,结果我老公说他们家施工一般般,虽然我也不懂,后来LXGM胖胡经理又联系我们上门核实餐厅阳台是不是称重墙的问题,让我老公对他们家印象更好了,觉得交给他很放心。
其实后面我自己在得意家上面看中了SF和SXJ的设计,也联系了客服要了微信号,结果SXJ价格实在太高,只好作罢。SF也去量房了,设计师做的户型没什么太大改动,唯一我觉得的亮点就是把书房做成那种半通透的玻璃墙,包的半包预算差不多也是7万。
【监理公司】
Z开始还是在得意上面看到家装有第三方监理这个行业,大家都推荐的ZXM,我也加了微信客服,可是问到价格居然发现他们家涨价了,2月1日前都是20一平,现在25,整整多了600多块。这个时候发现得意家上面有验收服务,20块钱一平,跟以前ZXM一个价格,而且服务一样,还送了得意家的会员,这么划算!买他!!!
付款后马上就建群了,把我们家进度说了下,当时没有签装修公司,还有报价审核服务,正好需要。还好装修公司报价比较合理,后面审核基本上没什么大问题。
第一次上门我们家已经开工了,刚刚拆墙完毕,马上准备砌墙,AXZ需要安排监理上门定砌墙位置跟砌墙工艺。当时上班不好请假,项目经理石工直接与监理对接的,上门检查完马上在群里发了验收照片,下午也发了验收报告到群里。果然我们选的这家装修公司工艺不错,还得到监理的表扬。
本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-11 15:42 编辑
乖乖貓唲
硕士二年级
2019年09月16日
其实没想到这么快开工的,我以为的开工会算个吉时吉日,结果那天下午去装修公司商量设计方案定稿,胖胡经理说不如今天就把合同签了。正好我把报价刚刚发给监理那边在审核,审核得第二天才出结果,本来犹豫了一下的,后来觉得第二天又要来一趟,实在不好请假,就签了(大家不要学我,还是先审核再签约比较放心,虽然Z后报价也没什么大问题)。哪知道我是too young too simple~签完就说那就择日不如撞日,明天开工吧,明天正好吉日。。。。。还是得请假
8月29日,10:38,吉时吉日,开工大吉
项目经理石工第一次见面,特地要求安排一个细心点的项目经理,看装修日记都说遇到一个好的项目经理和设计师,相当于成功了一半了。办完装修仪式,石工就跟苗MM在商量哪些需要拆改的墙,还有水电的位置。
当时交房的时候就发现,房子里面很多墙面空鼓,也联系物业维修了两次,结果量房的时候又发现一堆,也通知物业来维修,结果半个月了,今天开工仪式办完,客户经理很负责的把空鼓的位置又重新标注了一遍。
全部搞完一起去物业办装修手续,结果稀烂物业又搞出一堆问题。本以为装修许可证1,2天就下来了,本来我们也不急,就没有催,结果5天了装修公司群问项目经理到哪一步了,我才微信问了下物业的,答复还是帮我催催。到中午一个电话过来,说我们图纸不行,飘窗不让拆,厨房墙不让拆,厨房不让外扩,水盆位置不让改。。。。。反复问了几次,如果后期不按照图纸来,行不行,当时只支支吾吾说可以,后期签个协议就行。
只能马上联系设计师改图纸,设计师提醒小心后期不按图纸来扣装修押金,保险起见又跑去问微信楼管。那个微信楼管就像个机器人,只会重复回答不能拆飘窗,不能外扩厨房。没办法,只能又请假,第二天杀到物业去,我都准备了一肚子台词怼物业的,哪知道我一去,就跟我说了下洗菜盆放厨房,承重墙不要拆,就把证给我了 搞不懂这个物业的操作
本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-16 14:33 编辑