租户想把年付改成半年付并减免租金，我们该怎么办？

有个事想请教下大家，我爸妈把老家商铺租给了别人，租金每年10W不到吧，房租年付马上就要支付了，因为受疫情影响，对方打电话给我爸妈想减免房租并把年付改成半年付，说了很多。。

今年情况特殊，这个苦处很多老板都会面临，我爸妈就说减免一个月租金，对方不满意，我爸妈揣测可能不改成半年付他就不想租了。

我觉得我爸妈已经很有情怀了，现在问题就是如果不同意可能会面临商铺长期空置，同意又怕半年后别人不干了，又要找租户，唉……请大家支个招吧。