谢谢支持
谢谢支持
我只能告诉你两个大的噪音源
一个是高新三路也就是现在的关豹高速目前正在改造中
它到时候会形成辅路加高架的路网模式
双向六车道
道路等级定位为城市快速路
不过相对比加隔音屏的情况下应该会比现在减少噪音
第二个就是高新二路
南湖大道和高新二路定位的是城市主干道
主要承担的是主城区与高新区东西向的交通功能
所以南湖大道规划改造的是双向六车道
高新二路规划改造的是双向八车道
神墩五路作为普通的市政道路
我想噪音相对来说还是比较小的
光谷六路是纵向的
按照整个中心城的路网规划
高架只会产生在横向的高新三路上
现在已经规划成定局了
所以你说的光谷六路有无规划高架那明显是不可能的
只要对高新大道不利因素
统统都是不合理的设计
对
就是这个意思
不是一线临高速的楼栋
icicle发表于 2021-09-11 18:44 确实。 地是中信的 钱是中信的 瑞安的参股范围一开始官宣就是负责建设 物业本就不在瑞安范围内
具体参股和业务我不太清楚
大家都知道这不是纯正血统的瑞安系
谢谢教导
idfengming发表于 2021-09-12 17:09 真有30万的茶水，长见识了还好去年买的另外一个盘，不然又得出钱买横幅
横幅有红联和白联
你指的是？
行家
但是你说的瑞安面对楼市遇冷主动把户型改小这一点
我提出质疑
只能说瑞安面对改善人群产品这块不断在优化
当然这肯定是好事对吧
你别忘了光谷东大户型产品比比皆是
特别是叠拼
所以选择大平层和叠拼系列就要看自身需求了
你觉得了？？？
helenqinger发表于 2021-09-16 20:19 两边临主干道，吵死
哪里临主干道
你先搞清楚是哪个地块在卖再说好吗？？？
不懂就不要在这里瞎叫
小小路飞发表于 2021-09-16 21:46 之前卖r5的火爆的时候就说了r6的大概面积了，我个人觉得瑞安这次r6的户型不是因为光谷东楼市变凉，而是因为r6位置更差，价格更高，而且要控制总价，在300到400之间的客户还是很多，如果卖2.5 ...
对
我就是想表达这个意思
瑞安并不是临时更改户型面积
这都是早期就规划好了的
对的
光谷东的叠拼产品单层面积确实小
我对叠墅产品不怎么熟所以就不过多的讲解了
189户型就是样板间那一款
今年5月29号开盘的R5地块186户型9#楼性价比最高
单价普遍在2.1-2.2之间
那这次没开你满意的户型
那确实太可惜了
如果你需要叠拼产品
你倒可以到花山看看
今年下半年花山的改善产品很多
华润
仁恒
联投
中心城的话你到时候也可以看下洺悦天玺
德商和电建联合开发
预计单价3.0精装销售
位置的话目前在整个在卖楼盘中位置最好
纯高端改善产品
高层+叠拼
户均面积在150平方
我也对叠拼产品的优势说不上来
总感觉是归隐田园的感觉
那句话怎么说来着
小隐隐于林
大隐隐于市
coocooo9发表于 2021-09-17 09:43 回复 小小路飞 的帖子招商的物业不好吗？我当时还想招商物业在全国的口碑还不错，之前都是在商业中接触他们的物业，住宅这块还不知道。
R1业主现在在WQ
准备把不作为的招商物业给换了
然后把开放式换成封闭式
已经在行动了
alderaan发表于 2021-09-16 20:09 瑞安的大盘开发商业部分一向做得很好，其中远期运营能力特别强，越往后越出彩。
后劲猛的一批对吧
创新天地不会打折也不会上分销
价格的话应该会略微上调一点点
实际260套房源
加上大环境不好预期放低
日光估计有难度
但是好楼层应该也是很难抢的到
毕竟2.5+
菲丽天玺正常楼层现在也得2.7+
所以刚改的那部分人应该很多人会考虑126-141这种偏刚需户型的
你觉得了？
Ayanam1发表于 2021-10-31 17:38 你所说的2.5+是指的均价还是好楼层的价？
我具体指的是8层洋房的价格
从126-154平不等
高层的价格这次也不会低于2.4
个人感觉
你有什么问题回复我就好了
我最近一直没上得意
yangmin927发表于 2021-10-31 19:11 LZ的分析可以帮助那些有需求的人，用心了。
我现在基本不上了
谢谢有心了
游牧民2019发表于 2021-11-04 09:51 三期的价格出来了吗？
还没取证
估计没有这么快
Ayanam1发表于 2021-11-20 07:38 请问这次价格涨了多少？
备案价还没出
高层在2.3/平方
洋房在2.5/平方
基本上跟上期持平
平头哥二号发表于 2021-11-20 19:20 真觉得没必要懂不懂换什么物业，成立业委会了已经？
懂不懂那要问业主们
人家要换物业是业主们的权利与你何干了
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