昨天晚上妈妈突然打电话给我说准备在赵家条那个黄浦公馆给我买套房子
我听了很诧异
本人现在在荆门工作，还没转正，公积金也不能在武汉用，转正了一年也就六七万的样子。所以暂时没考虑买房子。
我晚上说我看看，结果得意里面有人讲，那个地段不错，但是公摊太大，属于变相涨价，800户只有200个车位，而且还只能租。
我就觉得不靠谱。
我从没跟我妈发过火，我妈即使在高中的时候还打我，我也不对我爸妈发火。
只是这回太让我失望了。
售楼小姐一忽悠，就直接准备买套120平的房子，贷款只能办10年，每年得还9万五。
虽然说家里有点积蓄，但是我真的不想因为我买房子的原因，把父母的钱都搞干。
现在好了，下午开车去问别人，别人冷言冷语说只能同楼换房，不能换户型，代售也得扣一万二。
真的为我爸妈感觉悲哀，辛辛苦苦的赚的钱，就这样被忽悠去了一万多。
虽然不是很多，但是感觉人很不舒服。
现有几个问题问各位意粉，真诚希望大家给与我帮助。
1、定金是不是只能这样使用呢？（我没看过定金合同，我还没回家）
2、黄浦公馆那个位置值不值得购买？
3、现在武汉对于个人首套房的优惠还有多少？
我真的是从没关注过房子，之前在常青读书的时候，我蛮喜欢那里的环境，觉得那里还可以，所以我其实更想去那里买房。
现在出了这个事，心里蛮不舒服，我不想让我爸妈也不舒服，如果那边确实还行，那就还是买了算了。
但是问题4、120平的房子好卖吗？（我今天下午问同学，她说120平二手房几乎卖不动）
谢谢各位了。
