高端大气上档次的皮纹砖+网购地漏角阀﹠大国小雅洋房造梦记

本帖Z后由 大国 于 2013-10-7 20:38 编辑

1、很长文字的购房经历-------------------------------------6楼

2、果断选择装修公司，既定则信----------------------------19楼

3、一门心思三顾美大，锁定集成灶--------------------------29楼

4、百无禁忌的鞭炮齐鸣，误把中元节当吉日------------------34楼

5、暖气搞定/菲斯曼的炉子国产组装的比纯进口的好用吗？-----50楼

6、全房改造完毕，新墙起立，求鉴定。----------------------62楼

7、新墙顶砖斜砌的必要性--------------------------------104楼

8、暖气管道铺设完毕。----------------------------------105楼

9、开心网购弱电箱+3M过滤器，淘得特价畸形蹲便------------114楼

10、水电快速完工验收，水电般的效率---------------------------137楼

11、完美的木工-----------------------------------------------162楼

12、网购固特五金---------------------------------------------167楼

13、网购九牧地漏。角阀---------------------------------------178楼

14、高端大气上档次的皮纹砖-----------------------------------179楼

本帖Z后由 大国 于 2013-8-28 23:47 编辑

NO.1购房经历

时隔一年之久，回忆起当初的购房经历，感触颇深，比起即将要面临的装修我显得更加从容和淡定。从09年毕业后，没怎么折腾就直接参加工作了，算是比较幸运的。刚上班就梦想着能在武汉能有个属于自己的家，因为自己一直宁缺毋滥的一个人晃着，存款也从未突破6位数，所以也没有考虑买房的事情。直到小雅美女走进我的世界，让我对人生和未来充满了信心和动力，也是她成就了我的初梦。

2012年5月20日过后，我和小雅就开始商量着准备在武汉买个房子。由于两人都不在武汉市内上班，平时看房也不是很方便，只能在网上了解些楼盘，平时都是混武昌这边的，所以也就只考虑在武昌买房了。有个地图还是挺方便的，武汉各大楼盘的均价都可以显示，看到合适的我就打电话问一下。自己也在不断结合自己的实际情况和武汉的现实房价进行分析，理想与现实的纠结永远都扯不清楚，想买地段好面积大的，我们这些平民小青年基本上不考虑了。可是就算买个面积小的，高层公摊之后更显得空间狭小了。为了能够一次到位达到三房两卫的功能，我们就只能往三环方向发展了。但是呢持续了一个多月也没有采取实际行动，也不知道该去看哪里的房子。后来通过的小雅的姐姐（感谢WJ姐姐和姐夫一直以来的关照，小弟没齿难忘。）带我们见识了下我人生参观的第一个楼盘，当代安普顿小镇。（去的第一感觉就是有点偏了，手机都显示到江夏了，第二次去的时候我还是走错路了。）一到那附近眼前一亮，确实我敢说没有几个年轻人能经得起这种洋房外观的考验，起码我是中枪了。那时候是洋房的1.2期，并未开始销售，只是做一些预售宣传活动。所以我们也只是看了一下就走了，但是那洋房的外观早已在心中根深蒂固啦。后来也去看了下“阳光100”的精装房，那宣传工作也是遍及武汉啊。距离远了，而且交房时间到2014年了。这个太难啦！果断放弃呗。没过多久，我们就去看了看保利心语的房子，为什么会去那呢？其实一点也不奇怪，如今谁没有个把熟人在保利心语买房子的呢。我也不知道我们看的是第几期，去看了90+的小三户型之后，感觉真的是太小了。这就是公摊遮蔽双眼的感觉吗，简直看不出房子如何变成三房，再次验证了之前的想法。而且摊子大了，在网上的口碑也不算太好。之后也就没有再看其他房子了，也就心里默认了那个环外的洋房。尽管远了点，但是价格及户型外观还算是能够接受的，还有一点就是小洋房没有那么悬殊的公摊，四楼其实也没有传统楼房四楼那么高，一口气上的去，哈哈··平时走走小楼梯也还是可以的嘛。

接下来就是定金，摇号，选房啦！这期间也是一个艰难的过程啊！小区邻近三环线，因为受够了公路边的吵闹喧哗，所以只考虑选择靠中间的5-7栋楼，拿到的200+号让我很是揪心，深怕选不到房子。开盘的时候我正出差在外地，这个艰巨的任务就交给了我亲爱的亲姐姐了，从她源源不断的电话中我能听出现场的火爆情景，她了解我的个性，她也是一直担心选不到户型。果不其然啊，当初看重的是一个二楼或者三楼的107，很遗憾，没选到，只有选择四楼的109了。我表示也很遗憾没能够参加这么刺激的活动，非常感谢老姐的孤军奋战。至于这个四楼和三楼的差距，并不简单的是一个价格的区别，后期装修的时候我还会提到的。109的客厅阳台比107的阳台窄很多，内墙尺寸紧紧60公分，什么功能都困难，失去阳台的意义了，看着就想拆掉的感觉，直接影响到后期的装修了。就这样，我以为房子算是拿下了，交了定金，9月28日，我花了人生的第一笔巨款，牛B轰轰的刷了几张卡，签了几个字。拿着一张发票得意的走了。因为是预售房，房子都已经做好了，贷款办下来差不多就可以收房了。

这期间我被开发商的置业和那个什么主管（前段时间也很火，上过电视台的，我们小区的人应该都知道）逼得成熟许多啊。置业我就不说了，小家伙业务很是不熟练，后来我直接说“我的业务都不见得比你差。。。”正在举国欢庆十八大，畅想我的梦中国梦的时候，那主管一语惊醒我这梦中人啊。因为贷款迟迟没有办下来，超过正常的三个多月，所以我一直也挺揪心，因为我从来没进过自己的房子，之前看的都是1.1期的房子。平时也不在武汉，有一次跟同事在武汉办事，想去看看房子，我要求置业带我去看房子，因为身边的朋友和同事也都说了，既然首付都交了，没道理不让进去看的啊。而且我们很多邻居早就进去了，而且还试水啊什么的。我心想着管你们开发商内部的乱七八糟的勾当，我作为业主，自己买了房子交了首付，房子都已经是做好了的进去看看过分了吗？置业一直说他没有钥匙，没办法进去，尽管业务不熟，不解决问题也不说难听的话，后来他请他们的主管通知来跟我解释。主管说了一堆，我表达我想去看看我自己买的房子的观点，因为他们老不让我去看让我很气愤，就说那我自己的房子我自己翻进去或者破门进去可以吧。主管说：“是这样，李先生，尽管你交了首付，你看这房子现在也还没交到你手上，但是这房子还不属于你呢！”他言外之意是叫我不要太嚣张，这房子还不一定卖给你呢？我顿时无词啦，是这样的吗！还是我真的年少太轻狂啦？说实话，当初如果不是公务在身，真想产他的，心里的那个恨啊！！事到如今，我依旧记得清清楚楚的。一段时间之后，我还是借到了我自己家的房门钥匙，进去看了一下，没那个激动劲了。

虽然说有些愤怒，如今房子毕竟是拿到手了，就在2013年4月底，历经半年，我终于拿到房钥匙啦。美女小雅呢，也不再是我女朋友了，而是我未过门的妻子，再次感谢我亲爱的未婚妻一路相伴啦！！哈哈！！

本来想写一些购房的总结的，又感觉自己比较稚嫩，有些基本知识也是源自“度爹”，而且也没买过很多房子。买房后就没关注房价了，因为我自己是刚性需求所以就一心筹备装修房子，随他房价涨跌去吧！！！

附：小区图

远观小区：

楼上楼下风景：

噢噢 是这样啊 ··因为我第一次发 没什么经验。。开工了我再好好整理整理，再发一个。

是有点写多了。。

哈哈 。。确实新人，，这只是开始。。同志们还需努力。 这个帖子还是要慢慢做好的。

没经验啊。帖子发得有点早了。过两天开工之后再一次性发齐了。

好咧。。您是何方神圣呢？短信咨询也阔以的撒

本帖Z后由 大国 于 2013-8-26 22:00 编辑

NO.2 果断选择装修公司 既选则信。

相比买房无知，交房之后要面临的装修问题更是让我大彻大悟。好在6月15日，我注册了得意，照亮了我的装修旅程。通过慢慢的学习了解，也明白了，同样是花钱，买房子比起装修简直轻松多了。装修路很艰难，对于没米的孩子那就更难啦，交房以来，一是因为没经验，二是因为没钱，装修的事情一直搁浅。我也趁着这期间，临阵磨枪，充实自己，尽量让自己更加强大的去攻坚突破这场战役。

由于工作原因，不在武汉上班，一心只想找个装修公司，不想去考虑施工队伍或者找熟人之类的。交房后，并没有传说中的那么多装修公司跟我打电话。只是小区附近的一个不知名小公司MD装饰。后来看其他人帖子了解说其实价格也不低，所以量了房子也没怎么考虑。因为没有经验，所以这些交房前就可以做的事情都被我耽误了。现在后悔也是瞎的了。6月份以前，不知道得意，在另外某网站发布了招标，来了四家公司。看了三家的方案，另外一家距离小区较远，没去。这三个除了BL的那个方案还有点变化，其他基本上就是摆家具了。而且我之前也说过，我那房子的阳台要改改，我不希望听到一些，这不行，那不能的词汇。虽然感觉还可以，但是也没定下，还在考虑之中。注册得意之后。只有在得意好好的补习啦，什么游戏啊，电影啊，电视剧啊都被我丢一边去了，每天得意的泡在得意。每天对着自己的户型图，大致的结构，自己想要的户型也有了基本的定位。后来看到了易高，与老陈（他比我老）沟通了一下就安排去把房子量了。据老陈反应我们的设计师雷斌同志在我们小区做了很多，对户型也是相当熟悉啦。果不其然，设计师的方案跟我想象中的基本一致。后来我把户型给上司小雅讲解了一下，小雅也表示认同，也进行了进一步的沟通。第一次沟通的时候，设计师就把除了户型图之外的方案都给我带走了（我没交任何费用），让我可以随意找人对比一下，看看报价和用料。个人感觉这一点倒是挺让我感觉挺踏实的。可能是我太感性了，也不懂那么多的行业规则，觉得合适就定了。之前也看过易高的作品，服务和解决问题的能力还是相当不错的。与老陈和雷斌同志沟通起来也比较轻松，至于工艺方面的我个人觉得都大同小异，关键还是在于师傅，如果做的不好也是砸的自己的招牌，对吧！老陈哥。。哈哈。 总之既定之则信之。。期待你们公司的好工艺，我还是那句话，做好了感谢你们一辈子。。干了。。。

因为效果图迟迟也没有出来，就发几张自己收藏的比较喜欢的效果图吧！

哈哈··让他送花。。

哈哈 不要紧，这帖子迟早是会被你发现的。。 还有谢谢侬的鞭炮啊··话说还没给钱你呢！！我会继续加油更新的。。

那是相当滴响呀··哈哈。。我昨天也去瞄了哈子的 ，墙拆了房子显得挺大的

本帖Z后由 大国 于 2013-8-25 21:12 编辑

我不知道能否写入品牌的名字，先就这样吧。从一开始小两口就一门心思的只想装个集成灶，家里并非开放式，觉得自带消毒柜，油烟不过鼻挺好的，很有科技感。算上橱柜+烟机+灶台，价格也差不了多少。小雅家里现在用的就是美大集成灶，所以走到哪里压根也没看过传统的油烟机和灶台。从徐东到金鑫先后三次，Z终在徐东敲定豪华双喜款。据得意客服交代去了报了得意ID，单独有折扣，因为我跟小雅均是意粉，领了两杯子。网络客服很给力，给个好评哦。在得意关于集成灶的评述感觉相对较少（个人感觉啊），所以自己也了解很多关于集成灶的优缺点，以至于我去实体店的时候，店员说我怎么这么了解产品（殊不知，我私下多么用心功课哟）。其实个人感觉集成灶在市面上还是饱受争议的，至于如何取舍优缺点的话关键在于个人喜好。大国和小雅不会做饭，但是绝对是爱干净的类型，油污也不用天天做，所以很有信心打理好自家的集成灶。

我们选择的款式：

以下是关于集成灶的优缺点：

优点：

主要是相对与传统的三件套（即抽油烟机，灶具，消毒柜）来说的，集成灶油烟不经过人的脸部，油烟吸除率基本都达到95%以上，节省空间，不会碰头，不会滴油，漏油，设计更符合人体工程学等。

１．集成化创新设计　将吸油烟机、燃气灶、消毒柜、储藏柜、微晶灶、电磁炉等功能完美地融合为一体，具有独特的组合式和高效率的吸油烟效果，实现各项功能地Z大化使用效率，全自动化地智能控制，真正实现人们追求绿色环保型高档厨房电器产品的要求。传统理念，传统设计。

　 ２．超高抽油烟率

吸油烟率在99%以上，创新于用微空气动力学原理、把污染源和外环境进行了双向隔离，可在不影响操作视线和不经过人体呼吸途径的前提下，将油烟和蒸气在未扩散前得到有效排除，就边炒辣椒都闻不到一点炝味，给你一个整洁干净的厨房环境。

　　而传统的厨房设备油烟空间流通距离长，油烟扩散严重，在上升过程中很大部分扩散到室内，导致厨房墙壁和物品上充满了油垢，厨房的卫生工作成了繁琐的重任。

　　３．真正实现低噪音　

　　下排风设计取消了置于人体头部的噪声源，应用了超低、噪声技术和静音风道设计技术，低噪音。

　Ps：油烟机工作处于人体听觉器官位置，高噪音，长期在厨房作业容易造成人体心烦、头晕、耳鸣目眩。

　　４．现代化操控系统　

　　智能控制，将燃气灶，吸油烟机，消毒柜等按人们通常使用模式有机结合，微电脑控制操作简单方便。

　　而传统手工操作，油烟机于人体头部，操作时容易碰头。时间一长容易滴油漏油。清洗频繁且不方便。

缺点：

　　一.深井下排的集成环保灶颠覆传统的设计，倡导的集成与环保的理念很是动人，但本身还有的弱点没有得到解决，如清洗困难，无法有效分离油烟，热效率低，易积油，锅使用类型受限，无法做到高温杀毒，产生有毒废气等等。深井式侧吸型集成环保灶看起来新颖，似乎颠覆了传统，具有革命性；其实恰恰这一点蒙蔽了消费者的眼睛：

　　1．部分品牌的集成灶，存在的问题是一旦出现质量问题不方便维修。对于集成灶的清洗油烟，有些产品也已经非常方便，但还有部分品牌难搞卫生，积聚在平底集油盘。灶具周围和转轴部位的佐料粉.菜屑.污水形成污垢都极难清理，清不胜清，烦不胜烦；

　　2．部分深井式灶具烟机在吸气的同时带走大量热量,浪费能源；有人做过试验：开烟机时烧开一壶水要7分钟，而不开烟机时烧开一壶水只要4分钟；

　　3．深井下排的集成灶Z大的不足是：翻锅炒菜，出菜装碗，洗锅刷锅时佐料，炸油，菜屑，汤水极易溅出集聚灶具周围；这点事用户要注意的

　　4．部分品牌的集成灶，火苗离吸气口近,易吸入内腔从而存在安全隐患；有的产品已经具有防火墙的功能，但却带来风阻增大，噪音增大，影响油烟吸净率。

　　二. 侧吸下排的集成环保灶，清洗容易，但噪音问题，因为涡轮在下面要想吸尽油烟就要加大功率，加大功率噪音就会产生。对于这些缺点，传统的厨房电器也存在相同的弊端，相对来说集成灶比传统的要方便很多。

　　2种款形的集成环保灶就是比较重，不容易搬运。

惭愧啊 惭愧啊···。。。你太过奖啦。。我小学还没毕业了。。自己记录着先。！

忘了给你审稿了。。

本帖Z后由 大国 于 2013-8-25 23:56 编辑

8月21日，终于开工了，其实也只是炸了个鞭炮，由于大国和小雅不懂那多，简单的查了下黄历，没说不能动土之内的就没多想，只顾着根据自己的休息时间，也没多向大人们请教，原以为的黄道吉日，后来才知道是中元节。想起来都让人毛骨悚然啊，好在老陈哥跟我们讲解了，感谢老陈和老吴师傅的细心啊。（上烟、上烟！！）说今天放个鞭就算了，明天在开动，既然已经提到这个事情了，我们就讲究一下啦！接下来一阵鞭炮之后，我们就去物业办理装修许可，交装修基金的时候顺便把封阳台的押金也给交了，省的以后往那跑。签了合同，交了首付，没有紧看，只是要求确保工人们的安全，出了任何事故，由装修公司负责。安全无小事，责任重于泰山噢。首付这之后就是动脚就是钱呀！！

附图：

这是老陈提供的鞭炮，多谢多谢啦。↑

这是我自己点燃的鞭炮。↑硫烟弥漫，点的梦想，燃的是钞票啊！！

8月22日，正式开始拆墙啦！需要动的位置还挺多的，次卧和书房的门都要改动，主卫的次卫，加上厨房的一整面墙，还有客厅阳台的内墙。拆吧 拆吧。。。说实话看了拆墙之后的房子，都有点不想再砌墙了，感觉房子好大好旷啊。。

从客厅往厨房及次卧看。↑

主卫房门的位移↑

从打通的厨房后的次卧，看客厅↑

.. 我要好好学习，天天向上。。

看到那个图像我都纸雷还宾果啊！！我要吃。。。哈哈！！

好好抬哈子。。到时候会用得着我滴。。。