咨询下大神们,关于二手房担保费事宜.谢谢!

通过中介看中了一套二手房,准备商贷,现在中介担保费收取2%,评估1%~我想问问大家,担保费一般不都是1%吗?问中介,他说他们找的担保公司是这么收的,请问担保费收取多少和担保公司有关吗?

另外,就是,贷款的话通过他权抵押是不需要担保费的吧?不管是自己办还是中介办~ 那么就是说这个担保费是中介纯赚了!

如果是房产抵押 就还是要收取担保费的吧?

有些不明白,求大神科普...谢谢了!!!