都说汉口的三环边有个高富帅楼盘，毛坯的房子11000的均价。连隔壁拿了自己的地的房子都比自己卖的便宜，究竟是什么底气让这个三环边的毛坯房卖出了这样的价格呢？小编周末特地去实地踩盘，一探究竟。
这个牛气的楼盘就是——福星惠誉福星华府。
37度的高温，小编纯靠两条腿，到了售楼中心、样板房，还在项目周边转了一圈，给大家一一解读项目信息哈~
福星惠誉福星华府——项目整体介绍
福星华府位于汉口新湾路与姑嫂树路交汇处，周边道路紧连常青路、新湾一路、新湾二路、新湾三路、新湾四路、新湾五路、姑嫂树路等众多城市干道，拥有“井”字型六纵六横的立体道路体系。项目北连三环线及机场快速通道，东连姑嫂树高架贯通整个二环线及三环线，道路十分畅通。福星华府拥有便捷的交通体系，两条地铁线——地铁2号线和6号线。2号线长港路站，6号线杨汊湖站，距离项目步行约10分钟；围绕项目周边拥有多条公交直达武汉三镇。
福星惠誉福星华府一期属于K3地块，项目位于武汉市江汉区，三环线以南，新湾路以北。由8栋45层、2栋55层住宅、1栋3层幼儿园（12班）及配套商业、物业用房、社区用房和地下车库等，总建筑面积为468945.59平方米，住宅建筑面积约37万方。
福星惠誉福星华府紧邻面积达30.9平方公里的张公堤城市森林公园，尽享百万方城市绿肺的自然环境；姑嫂树高架一路直达二三环的快速交通，机场第二通道就近接驳，城市门户区域方便出行；地铁2号线、6号线双地铁咫尺为伴，多重条件带来更大潜力价值。福星华府首期建筑面积约37万平米，规划10栋45-55层超高住宅，整体采取排列式布局，内部园林采用英伦自然式风格设计，户型设计上做到了户户朝南，首期将推出的户型面积为90—138平米的两房、三房。
下面小编分别从项目的整体规划、交通状况、配套、户型、样板间来说说这个汉口三环边的高富帅楼盘，电梯直达哦~
一、项目整体规划
二、项目交通状况
三、项目周边配套
四、户型分析
五、样板间
六、其他项目相关信息
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一、项目的整体规划
先来看看福星惠誉福星华府在姑嫂树村的地块分布
上图中K1/K3/K4/K5是福星惠誉的项目用地；
K2地块卖给了中国水电，开发的盛世江城项目；
K6地块是武汉富士新地产有限公司的建设项目，规划有四栋住宅
K1地块——K1地块规划有2栋，楼层在30楼以内
小编周末踩盘看到K1地块在建中，规划有2栋楼，30层以下，看下效果图
K3地块——K3地块就是目前大家所说的福星惠誉福星华府了
K3项目位于武汉市江汉区，三环线以南，新湾路以北。该项目拟新建8栋45层、2栋55层住宅、1栋3层幼儿园（12班）及配套商业、物业用房、社区用房和地下车库等，总建筑面积为468945.59平方米（未含架空及地下建筑面积）。
1、2、3、4、5、6、8、9栋是45层；7、10栋是55层的
项目规划有幼儿园和商业，幼儿园12个班
K5地块——K5地块刚开始拆迁
K4地块看到是搬空了，K5地块刚开始拆迁，设了围挡圈住了
K5地块据传要建大型的商业，不过具体的规划还没出，周末问了置业顾问，也没有确切的消息
不过可以肯定的是，K5地块距离地铁6号线汊湖站不到10分钟的步行距离，而且正南面的红色地块是姑嫂树标准菜市场，这个菜市场规模比较大，可以辐射周边的大部分区域居民。
K6地块—— K6地块是武汉富士新地产有限公司的建设项目，规划有四栋住宅
这个就是K6地块的规划，蛮小的一块地规划了4栋高层住宅，1栋32层，2栋32层，3栋31层，4栋27层
Z初的时候这块地的规划是1、2、3号楼都是33层， 后期调整了规划，并且公布了日照分析图，相信之前的规划可能会对对面K3地块造成一定的光照影响，修改之后的规划就不会了，并且，小编实地踩盘的时候发现，K6地块的住宅距离K3地块1号楼中间还隔着3层的幼儿园，实际间距其实挺大的，应该不会造成遮挡。
下图就是K6地块现在的进展，旧的房子还木有拆掉
