,家装DIY,走起!
装修之旅,正式开始咯!
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/deyiemotion/boy-clap.gif)
【基本信息】
户型:三室两厅
建筑面积:94㎡ 套内82
装修预算:全搞定8万
装潢公司:自装
设计师:自己
项目经理:自己
监理:自己
开工时间:2015-3
先说选房买房
一、选房买房
从2014年十月份开始看房,前前后后跟看房团以及自己实地看房大概看了二十多个楼盘,从汉阳、经开、后官湖、金银湖到现在的盘龙城。
房子地段决定一切,当票子有限的时候,就只能选择Z适合自己的。我选房的几个条件:一、现房,大家都知道2014年房地长行业不景气,民间资本紧张,这个时候再去选择期房就有开发商跑路以及烂尾楼的风险;二、小区附近有小学;三、户型公摊要合适,在票子有限的情况下,尽可能让自己的实得面积更大些;四、楼梯房或者洋房,这个纯粹个人喜好啦;;第五:后期规划以及后期上班是否方便,现在的这个小区所在区位后期规划为航空企业总部区,规划有两条地铁线路,2016年底二号线机场延长线通车,Z近的地铁站距离小区距离2km,还能接受吧;综合以上选择了现在的这个楼盘,准现房,当时买的时候是11月份了,12月底交房,小区二期小学已经建成并且招生开学,楼梯房,三房户型93平米,套内面积82,公摊12%,容积率0.96or1.09(有被豪宅的风险)。现房还有个好处就是房子质量可以看得到,现房有个不好的地方就是楼层选择余地很小,Z终选了个顶楼六楼,顶楼就要特别关注渗漏风险,几次下雨后去看,就飘窗、卫生间窗户有渗漏,还能接受。 ![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
户型来说首选东南向南北通透,这个户型刚刚好,不过也有三处缺陷:第一、厕所门正对大门,这个后期装修的时候可以规避(规避方法后面会写到);第二、走道过长;第三:动静扰动线路交叉。
从看房到买房到交房历经两三个月,这个过程感觉时间越短受折磨时间就越短啊。交房就不叙说, 糟心!
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
leelear
初中二年级
三、装修公司or设计师or自己设计
前前后后面谈方案报价设计的就四家公司,两家小公司,两家得意网上的,两家小公司半包,两家得意网上的全包。 半包报价4.5-5万,全包报价9.5-11.5万,小公司的报价设计完全不能忍,连床的方向都能画错,而且报价上很多不确定因素,想增项(⊙_⊙)?两家全包的,MS虽然也是套餐报价,但是套餐里很多东西以及数量有限制,SC的报价应该是Z全的,但是他们套用的价格都很高端。目前装修公司报价的基本可以确定,半包的报价集中在500-600一平米,全包的报价集中在1000-1200。
谈到装修公司说两句题外话,再找装修公司之前Z好自己能跑几趟建材市场,我是先找的装修公司,再决定自己装修后才去的建材市场,这一去就更坚定了我自己装修的决心。
第一、目前市场上,定制橱柜都是包含免费上门测量设计送货安装的;
第二、卫生间洁具也包含测量设计送货安装的,但是卫生间这个基本上用不着设计,自己多翻些图片就知道自己卫生间应该做成什么样的啦;
第三、地板包安装,但是不包含找平,在OYD看的几个大牌复合地板,价格大致在130左右,全包装修公司给我套的价格是165。
第四、墙面处理,去DLS店面和师傅聊了下,完全和装修公司说的不一样,按照DLS给我算的,全房涂料三千不到(只含材料,而且涂料涂刷技术含量比较低,完全可以DIY),但是装修公司这一块算下来基本上都在8000-10000。
设计,越是简单的设计造价越低,越是复杂的设计造型啊拱形弧形啊那造价就是蹭蹭的上涨,个人认为装修公司的优势是在基础装修部分,这一部分很多业主比较外行,而且基础装修比较琐碎尤其是水电改造部分,半包增项大多也来与水电改造,基于我的户型不需要大改,水电完全可以找水电施工队来做,所以权衡综合考虑装修自己来搞。
leelear
初中二年级
门前后纠结了差不多一个月的时间,严重影响了贴砖收尾进度啊,各位同学不要再犯我犯过的错啦。在做水电的时候就可以考虑定门啦。
Z开始是汉西看门,看其他建材顺带着看的,差点就定了一家,因为衣柜门、橱柜门价格没谈好告吹。
汉西的实木复合门价格一般在八九百,这中间Z好自己配五金锁。
后来看得意上的SY木门,价格什么的都谈的蛮好,自己配五金锁,也是差点就定了的,结果我楼梯房六楼要收我180的搬运费,告吹,。
得意欧亚达夜购的时候Z终把门定了,结果是比汉西和SY木门谈的贵了一千多,。为什么定了MJ的木门接下来听我说。
原因一:先说实木复合门,目前门厚有4cm,4.5cm的,厚度不一样对价格其实是没影响的,在前进四路问的时候,店里老板都 是这么说的,复合门因为是木材填心再加上奥松板(理解为密度板),这层奥松板相当于平衡板,厚度各家不一,我选的MJ木门是9mm厚还是8mm厚忘了,MJ木门的说法是他们家的4cm的门比其他家的4.5cm厚的门还要重些,现场试了下,是那回事;
原因二:我选的是白色简欧带点线槽的门,白色时间长了会泛黄,SY木门的是说加了耐黄因子也没用,汉西的是忽悠说不会,MJ的是说有添加耐黄因子;
原因三:服务,MJ木门说是保十年,五金锁都包,而且我后期买东西开始有意识的选择大卖场,毕竟不管是退款还是其他的有保障;原因四:白色烤漆有的是直接在奥松板上做的我定的这家是贴一层木皮再做烤漆,这也有区别;
原因五:为什么做水电的时候就要把门定了,是因为卫生间门分单包还是双包的区别,价格相差一倍左右,不然贴砖师傅砖贴完了的话那你就只能选择双包门了。卫生间门价格区间相差很大,从两三百到上千都有,除了看玻璃是否钢化意外Z重要的是看铝材,虽然都说是钛镁合金,但是有原生铝和再生铝的区别,有厚度的区别,1.2以下的是武汉本地的,1.4的是广东那边的;
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 15:51 编辑