买不起可能是期望太高了，想要好位置离单位近，想要好学区小孩上重点，想要大房子小了看不上

上半年和朋友聊天，他说要一次到位100平以上大房子，三环边地铁口，还想先买车，他月薪6000-8000吧家庭非常一般的那种，我就劝先不要买车，把买车的钱做首付买个小点的按揭，过度再说，有钱再换大的，还和他讲了汽车使用费用，可惜没用刚需就要有刚需的认知，早买比晚买更轻松

用过信用贷的都知道，这个利率和周期是福利，是银行做善事

单价1万，小两室75平计算，首付才15万，一般家庭2-3年节约一点还是可以存到的，这还不谈找亲朋好友借钱，30年月还款才3000元，这个还是可以承受的，不买，越等越难买

不要打广告

另外就是选中心区域老房子，缺点贷款年限短，居住环境差，好处位置好，相对于同地段新房更便宜，使用面积大，如果拆迁了缓建赔新房还是可以的

刚需指武汉没有房产的了

坐等拆迁吧有钱可以投一下中心区域单间小户型，当个包租公还是不错的

合肥不熟悉，不好说，去过一次，当时感觉那边商场很奇怪，商场没有吃的，不像武汉商场一般都有一层做饮食

你觉得武汉潜力大还是合肥？

那边行情不了解，不过成都去玩过一次，那边的士比武汉的开的还猛一些感觉那边人生活节奏慢很多，喜欢耍（玩）和吃，对于金钱看得没有那么重，可能是汶川地震让他们反思了很多，房价不高其实是Z幸福的

御用闲人～发表于 2016-09-03 15:13 看来我要跟租客涨房租了，按你说的价格租给他

租金好不说，要看地段装修还有出租月份，临近年底真不好租，开年一个月后Z好租，8-9月也好租，年底租不起价

二环以外三环以内，有地铁或者地铁规划的位置，光谷方向没钱的不要考虑，真心贵

去年真的是买房Z好时机，错过了，今年就不要再错过了，坐等金九银十涨价明年开年更贵

出租主要是以租养贷，核心区域单间的出租回报率一般为4%左右，除非搞隔断间，不然回报不会很高的，毕竟今年长太多了

目前投资小两房，等涨了再卖比较划算，收益高，核心地段电梯房小两房

一线，但是你要能买并且买得起

去年楼主我买了一套小户型出租，50W，月租2200，今年涨了8W，另买了一套大户型，80W，租金2400，今年涨了20W，哪个划算

大的划算些

不会，会低一点的在过5年就差不多了，都老了