论老破小的投资价值，地段决定一切，不要人云欲云！

年纪大了Z好住中心城区，，太偏了都没人说话。

老小区不是不能买，价格是关键。

老破小不是硬伤，顶楼才是，租给别人愿意爬楼的年轻人还行，以后卖出去谁愿意天天爬楼梯？

目测去年Z高点，楼主接盘被套至少百分之二十，看破小顶楼投资大忌，出租没有理财一半高，出售卖不出去。。

只看租金收益不看房价涨幅收益还不如丢银行理财，Z次每年5个点比租金还高些到期还随时可以变现，就怕房子价格不涨想卖又卖不出去

再过5-10年，老破小就会有投资价值了。

贫民窟有投资价值？

这个价格买到明显是赚的好么，对口滑坡路小学，中山公园，Z好的医院，前有武广后有汉正街，全都可以走过去

楼梯房总会拆迁，高层超高层拆不了以后才是真正的贫民窟

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大城市发展到了一定阶段，高层住宅才是真正的黑洞，没有好的物业，没有好的维护，才是真的后悔。楼梯房爬楼是硬伤，但总价低，不受物业限制！就拿我这套来说，没有银行利息支出，周边配套极其完善。钱在贬值，还是多元化投资，比较靠谱！

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我也不喜欢高层，喜欢小高层

重要的事情说三遍，地段，地段，地段

电梯房过了十年，诸多问题就出来了。

值得

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