月供再高是资产！房租再低是消费！你认同吗？

月供里的利息是消费

房子增值才算，还要自己还得起月供

基本上20年的房子就是租售两难的破房，30年的房子就是危房。房子想做为长期投资只能期待整个区域地价上涨等拆迁。

基本上20年的房子就是租 售两难的破 房，30年的房子就是危 房。房子想做为长期投 资只能期待整个区 域地 价上 涨等拆 迁。

都有各自的道理

没毛病 会计法则就这么算

月供本质是负债

这冲击了很多刚需的内心！ 这么说不恰当！

一个叫漂泊，一个叫落脚！

对于几十年没怎么涨，地段不好，租售都困难的房子来说，就是亏

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那也得后面卖得出去或者能值钱！

前提是一直上涨并且跑赢cpi，简单举个例子，你买一台一百万的车，贷款很高，而它会逐年贬值，十五年报废，车是资产吗，如果租车开，每月交完租子还有五千多盈利，这是消费吗？这叫出租车司机，以前私家车少，好开的时候一年二十多万很轻松，不能片面看问题。反正在你手上很难变资产。肉都被开发商炒房团专业的班子吃了。