杭州临安「中天大家宸澜学府」火大家千万别看错了！不看懊悔！进来看看！

杭州临安「中天大家宸澜学府」

提前来电预约，可享售楼处座机热线：400-101-9071接通转接分机号222【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

【品牌背书】

◆ 中天大家巨匠合鸣出精品

◆ 大家房产，连续7年蝉联“中国房地产百强企业”称号，2021年排名第60位，以“五比五好”的座右铭，在杭州先后打造了武林府、金麟府、杭州大家等城市封面作品。

◆ 中天美好集团，深耕临安，布局全国90余盘，筑就了珺府、溪珺庭、雅郡等口碑之作。

杭州临安「中天大家宸澜学府」

总用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约18万㎡

产品面积：约69㎡、p约73㎡、约89㎡

开发商：大家房产、中天美好集团

物业：中天美好生活服务集团有限公司

产品面积：约69㎡、约73㎡loft、约89㎡

交房时间：2023年12月

容积率：2.5

绿化率：35%

交付标准：毛坯交付

停车位：1596个（可售）

项目规划：14幢可售高层住宅，16-26F 共1456户

项目地址：杭州市临安区锦天路与新民街交叉口

中天大家·宸澜学府周边配套

交通配套：

直线距离约800m地铁16号线临安广场站，1站锦南新城，4站青山湖科技城，约35分钟直抵未来科技城腹地，同时通过16号线与换乘之王5号线在绿汀路同台换乘，可快速畅达杭州各大片区，此外，杭州西站、临安汽车北站，更可抵达全国各地。

商业配套：

直线距离人民广场约800米，周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集，构建家门口的繁华生活主场

教育配套：

约800m步行范围内，吉的堡幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、锦城第三中学、天目中学环伺，近享全龄一站式就学需求

景观配套：

直线距离约300米临安母亲河—苕溪，周边青山湖湿地公园、玲珑山风景区生态盎然，社区内规划滨水休闲带，形成北动南秀的双公园景观，以全龄交互体验，规划十大森活秀场。

户型图展示：

发展潜力与城市红利： 临安距离杭州城市副中心未来科技城 地铁换乘枢纽绿汀路站仅约35车程（地铁10站）、西站399米第一高楼仅有约25公里。 通过16号线无缝对接杭州各地铁线，轻松实现半小时交通圈，是杭州城市发展西进战略的桥头堡，区位优势明显。

锦城板块：

项目位于锦天路与新民路的交叉口，属于临安区市场中心锦城街道（区政府所在地）。与锦北、锦南等新近开发的板块相比，锦城板块历来是临安最中心的位置，拥有最优质教育、商业、医疗资源，最便捷的交通。以人民广场为核心的生活区，在临安老百姓眼中，就是富人区，这个区域聚集了70%以上的中高收入家庭。这也令人民广场西区域的二手房，·普遍比锦城板块其他区域同档次房源贵2000、3000元，且十分抢手。

项目占地约4.7万方，总建筑面积约18万方，容积率为2.5，绿地率35.2%。 由15幢小高层、高层组成。其中1号楼（19层，为自持） ， 总共1494户（商品房户数为1456户，自持38户），商品房面积段有69㎡，73㎡，89㎡共3个面积段，6个户型（215㎡户型自持）。

小区共有3个车行入口，4个人行入口。北侧、南侧、东侧为主要入口兼顾人行和车行，东侧还有一个独立的人行入口，小区内部实现人车分流，保证了老人和小孩的安全。车位1596个（其中地上58个，其中含访客车位20个。地下1538个，配比不到1：1.1）。

临安发展：

临安作为吴越国王钱鏐的故里，本身也是一座历史悠久的吴越古城，三教文化、钱王文化、天目山文化积淀千年。境内有浙江农林大学、杭州医学院、浙江警察学院和杭州电子科技大学信息工程学院等数所高校。临安主城区位于城西科创大走廊的最西端，将着力打造环农林大创新圈。以浙江农林大学、杭州医学院为核心创新源，培育高端健康服务企业。

杭州临安「中天大家宸澜学府」

杭州临安「中天大家宸澜学府」

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