大江大河大武汉。 有了这一江水，才有了三镇，才有了九省通衢的大武汉。 270度观江视野、 一线亲江、 户户南向观江的江景房， 依然是城心绝版！ 主推2、3、6号楼 建面约127-280平米房源 精装销售 价格约23000元/平米-33000元/平米 长江在中国意义非凡，历来沿江城市的楼市价值制高点都在滨江板块。 在上海，从外滩开始，到陆家嘴、徐汇滨江沿岸无不是10万+的豪宅阵营。 2017年长江主轴宏伟规划出炉，按照规划，长江两岸将在10年内基本建成集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明的世界级城市中轴文明景观带，代表武汉全新的城市名片。 长江主轴极大地改变了武汉的城市价值走向，从传统的三镇时代将走向中轴时代。自此，武汉一众滨江板块顺势崛起。其中，兼具观景与居住舒适度的长江左岸，更是备受顶尖人群所推崇。 随着二七滨江的开发日趋饱和，同处于长江左岸的汉阳滨江的市场价值也不断被验证，成为武汉富豪们扎堆的热点片区。可以说，滨江的价值代表着未来房价的价值。 越秀汉阳星汇云锦位于杨泗港大桥与长江的黄金十字轴线交汇处，串联起武汉独一无二的两大世界级规划。项目不仅属于长江主轴内汉阳滨江板块，也是规划的新港长江城启动片。 新港长江城是世界级的千亿文旅规划项目，整体空间结构为“一区、一轴、两片”，被规划为集滨江观光、文化创意、特色商务、商业配套及高端滨水居住功能为一体的超200万方的城市综合体。 作为汉阳政府重点打造的高端规划板块之一，新港长江城定位高端，规划布局完整，宜居宜商，这里的发展可以说是不可估量的。 新港长江城规划示意图，图源网络 越秀汉阳星汇云锦的楼栋设计对标上海顶豪“汤臣一品”，采用世界顶级滨水豪宅标配的U型楼栋布局，北面整体抬高约1.5米，加上约7-9米的架空层高度、至宽楼间距可达150米，即使低楼层也有非常好的看江体验。 这种“U”型布局极大程度上优化了每栋楼的观江效果，真正实现栋栋可观江、户户有江景。入住本项目的业主，将获得毫无遮挡的观景视野与极其舒适的居住体验！ 汉阳滨江项目众多，但是真正阳台一览无余看江的并不多。基于居住舒适度及观景的功能性考虑，项目保留了顶豪标配——外凸阳台设计，不仅能增加拓展面积，还能通过阳台观江。 在得房率（阳台算一半面积）、外立面视觉效果、观景视野三个维度达到了尽可能的平衡。 
都说“距离是检验滨江豪宅的唯一标准”,例如上海黄埔江畔的汤臣一品，距江不过60米。
而越秀汉阳星汇云锦所处位置极限亲江，距离长江仅约50米，是名副其实的江景房，拥有极佳的一线观江视角，更坐拥主城宽约 1800米的江面，居高而下，可俯瞰长江与城市景色。
超大观江面丰富了每个户型的观江视野，在越秀汉阳星汇云锦，不仅客厅、南向卧室能直面壮阔江景与鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥双桥景观，有的户型甚至连卫生间、厨房都能看江，可以说每扇窗都有各自的风景！
越秀汉阳星汇云锦由豪宅专家越秀地产诚意打造，共规划有6栋高层、1 所幼儿园及部分社区商业。
项目规划总占地面积约5.7万平米，总建面约30万平米，自带约3600平米的幼儿园、约1.7万方园林。
容积率约3.8，总体绿化面积约30%，规划住宅总户数1262户，车位配比约1：1.72（人车分流）。小区整体呈南低北高的U型楼栋布局，保证了住宅的宽阔视野，可以户户无遮瞰江。
项目目前在售2、3、6号楼，具体楼栋与户型分布如下：
2号楼，57层，边户140平米，中间户126平米；
3号楼，47层，户型分布为236平米-184平米-142平米；
6号楼，40层，户型分布为280平米-140平米-180平米；
1、4号楼还有少量房源在售。
越秀汉阳星汇云锦是纯粹的改善社区，真正的高端圈层聚集地。全社区户型建面约125平米起，尤其是项目目前主推的6号楼，更是拥有建面约280平米的大平层！
建面约280平五室两厅四卫：
该户型为端头边户，户型方正。双电梯入户+独立电梯前室，一方面电梯单独入户更私密，另一方面电梯前室空间可以加以利用，打造鞋柜、储物空间等。
工人电梯直达家政区间，穿过管家房可直接来到中西厨房；由沙发会客厅与独立餐厅组成的开放式无界横厅，形成了大而完整的动区空间，室内开个小型party也不在话下，横厅格局更能彰显豪宅的大气与奢华；外置L型超大观景阳台，270°观江，通风、采光、江景效果极佳；双主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间齐备，居住舒适，豪宅效果拉满！
建面约280平户型图
建面约141平三室两厅两卫：
该户型属于中间户，三开间朝南，也有双电梯前室可优化空间，主卧套房设计，居住舒适。建面约141平的产品总价门槛低，相对更亲民。
6号楼除了离长江更近、户型更好，装修方面也做了升级。项目是片区内为数不多的包含东芝中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖三大件的楼盘；除了三大件，室内品牌均为国际一流品牌，以建面约280平的户型为例，卫生间采用了科勒的台下式洗脸盆、浴缸、马桶，厨房配备了西门子的半嵌入式洗碗机、抽油烟机等，功能和施工工艺上都是市面上拔尖的。
建面约280平米样板间实景图
越秀地产是越秀集团旗下的全资子公司，1992年在香港上市，开创了“开发+运营+金融”全价值链运营模式。不同于高周转开发企业的开发模式，越秀地产更注重精工重造，先后开发200多个高品质住宅项目，拥有40多个优质商业物业。
越秀汉阳星汇云锦就是豪宅专家越秀地产在武汉二环滨江打造的又一个极具匠心的豪宅标杆作品。
这一点，从项目的建筑外观上就能看出来。沿江项目多以公建化外立面为主，越秀汉阳星汇云锦却采用了半公建化外立面，外立面底部选用石材基座、中部不同颜色的铝板线条，搭配顶部玻璃立面。此举是为了保留外凸阳台，在保证观江效果的同时，满足采光、通风、颜值。
项目内部还规划约1.7万方的垂江园林，其规模堪比小型公园。整体园林规划有1条垂江中轴，恢弘南北双入口、南侧层叠登高、天际线草坪、“中央会客厅”景观，以及全龄活动空间、共享花园、生态绿心、架空层打造的主题性全龄化活动空间等，不同年龄段的业主在家门口就能享受多元、优质的活动场所。
另外，为了保障小区景观的完整性及业主生活的私密性，越秀地产多投入了一千多万的成本，让市政规划道路采取以下穿通道的形式解决规划上的公共通道，并在下沉通道中心设置地下落户大堂，将居住区与公共区进行了完美的隔离。
越秀汉阳星汇云锦位于汉阳区晴川大道与洲头五路交汇处，属于汉阳核心位置，坐拥多条主干道&快速路&过江大桥，交通条件十分优越。
项目三面环快速路，从晴川大道可直上杨泗港快速路去往武昌，鹦鹉大道直接连通二环线与快速路国博大道，这都是几脚油门就到的距离。
即使不走快速路，区域交通出行依然便捷。沿晴川大道上晴川桥，可直达汉口沿江板块；沿鹦鹉大道向北，可直达汉阳核心钟家村，过江汉桥直达汉口核心。从项目到武汉三镇甚至光谷不仅方便快捷，还几乎不堵车！
除了优秀的自驾路网，项目还紧临地铁6号线前进村站，距离项目直线约400米，步行可达；12号线“国博南站”也已开工，预计2024年建成。
项目周边不仅有地铁、产业等利好规划，且商业、教育、医疗等公共资源配套也在逐步兑现。
教育方面，项目自带一所约3600平米的幼儿园，周边坐落有武汉市教科院附属晴川实验小学（原名鹦鹉洲小学）、西大街小学、建港小学、建港中学、武汉三中等优质教育资源。
晴川实验小学实景图
商业方面，越秀汉阳星汇云锦规划自带约4000方商业，能满足日常生活所需。从项目自驾可以比较快捷到经开永旺或钟家村商圈等，能满足逛街购物需求。
医疗方面，项目周边有三甲医院泰康同济医院、中医院、亚心医院等，看病就医也是非常方便的。
泰康同济医院实景图
生态方面，公园级城市绿化近在咫尺之内。项目不远处的杨泗港江滩公园已局部完工，公园内有儿童游乐设施、运动专区、休闲娱乐区等，还专门打造了观江平台，未来业主步行可达。
更利好的是，项目门口的汉阳江滩公园开始动工了，建成后项目出门就是江滩，周边生态环境更上一层楼。
1、项目位于新港长江城规划，定位偏高端，规划布局完整，将会发展成高端滨江商住综合区，未来发展前景好；
2、拥有稀缺一线江景资源，自带豪宅性质，又身处武汉二环价格洼地，极具性价比的滨江豪宅；
3、交通路网全面，出行方便，且周边配套商业及生活资源正在逐步完善，居住环境优美，生活舒适感强；
