昨天经朋友介绍说在武昌张家湾附近有个还建房楼盘,价格4200,说户型还不错就跑过去看了一下,现场对户型也比较满意。后来就到他们的办公室里去谈了一下,说签合同时交80%的钱,然后他们说是村里的房子,先会跟我签一个证明我是他们村的村民的协议,然后再签一个买房子的协议,而且这个房子Z终是不能办理土地证的,其它证说是可以办,5年后你也可以交易。我问他们是否有预售许可证什么的,都说没有,说就是村里,如果有这些证也不是这个价了。那附近有有20栋这样的房子。现在就是拿不定主意能不能买这样的房子。各位能给点意见或是需要注意的事项,提醒我一起吧。