今天早上来到办公室以后,花了一个小时时间浏览的一份金融内参。
我不得不告诉大家,武汉的房价估计难的跌了,甚至大部分数据显示武汉未来的房价还会上涨。
以下部分内容摘自内参:
根据我们自2003年到2009年对全国35个大中型城市房地产价格的追踪显示目前一线城市房价达到不同程度饱和状态,上行压力犹存。根据2009年显示数据全国楼市投机资金达到了惊人的5000亿,运用干预模型预测楼市投机资金未来每年将以7.3%-10%速度增加。由于一线城市房价面临尴尬的局面,大部分投机资金转向内陆城市如:武汉、成都、重庆,长沙、兰州等地。仅2009年末约有1200亿资金已潜伏在内陆城市,预计2010年将达到2000亿以上。基于灰色--马尔可夫模型预测武汉未来5年中心城区平均房价将会突破1.5万/平方。