为什么置业顾问说了面积会比图纸上面了多2个平方？

正常，有预测和实测

误差3%都算正常，多退少补。多出3%以上你就占便宜了，除非多出的是公摊。

面积以交房实测为准，误差3%以内都算正常，多退少补，所以交房后才会开发票，房产证面积也是以发票上为准……跟商品房合同可能会不一样

其实我觉得这个很啃爹，面积大小无论怎么样你都是受害者。