第一次买房到了该交房时什么都不懂怎么办？

相信经过家人的协助和自己的努力，我们这群80末90初的孩子多数也都买了房，眼看就到交房期了，自己还什么都不懂怎么办？

我来给你支一招，在要交房的前一个星期走访一下附近的装修公司，要找正规的，Z好是比较有名气的，到了哪里详细说明一下自己所购买的房产位置以及格局，打算什么时候装修大概说一下，然后他们会给你讲解他们公司的特色，服务，以及材料价格什么的，你要看他们是不是热情（因为现在装修公司遍地都是，价格也都不低，所以他们现在也开始拼服务态度了，），如果态度还挺好，你就说一下什么时候交房，他们会安排人员测量房屋面积以及检测房屋质量，（之前说的为什么找好的有名气的装修公司在这里说明下，正规的好的装修公司会很负责任，房屋交房的时候如果有质量问题会影响到装修完工时的效果，所以一般都会比较认真的检查房屋质量）建议交房的前期几天跟装修公司约定一下，然后交房的当天自己早一点去，办理一些交房手续和物业签订合同，应该不是很麻烦，该带的证明资料都带齐了

讲一下流程吧，到了交付处首先要取号码排队，早点去就早点完工，我当天因为一些事情到晚了，大约快要9点才到，拿了五十号，没办法等吧，到了楼盘哪里装修公司的人已经在哪里等了，（之前我个人一直出差，装修公司是父母帮我先看的，之前个人也了解了一些家装公司，因为是自己的刚性需求买了房子是要住的，所以要好一点装，但是资金还要符合预算）业务员是一个将近27 8左右的小伙子，跟我年龄差不多，我跟他第一次见，就聊了一些关于装修教材的事情，当时天挺冷的，到我们办手续的时候差不多已经11点了（这个装修公司的人姓姚以下简称老姚）老姚说办手续很简单，但是涉及到接触钱的方面他就不接近了，他说在外面等，我们办完了出来一起去验房，

大体的说就是先验证购房质料，计算房屋面积误差费用，肯定是多退少补，至于多少就看你所购买的开发商是不是黑心了，然后就是签订物业合同，预交物业费，水电费，然后就是领取钥匙和门禁卡，之后就可以去验房了，当然开发商和物业公司会提供房屋检测人员，但是是他们的人，负责程度先不说，我总感觉有些信不过，这时候走到小区门口，老姚跟我介绍了他的经理，和一个同事，同事带了专业的检测工具，因为交付当天旁边的装修公司特别多，物业会严格管理小区门口，没有经过业主允许的装修公司人员是不让进的，你可以说是自己家朋友或者亲戚带进来，然后领取一张房屋质量反馈的表格就可以到自己的新房了，

这是装修公司的人就起作用了，检查墙面有无渗水，顶棚有无透锈，墙壁是否有空鼓，和测量实际使用面积，他们很认真的帮你检查，这时候你可以跟着他们看或者检查一下门窗玻璃是否完好，开合是否顺畅，他们会帮你把表格填好并在墙上做上记号以便开发商修复，然后你把表格交还然后就基本结束了，走的时候别忘了把门锁上，如果你还有其他事情要忙你就跟他们说明你还有事，然后有时间一起讨论装修方案，这时候你就可以去忙自己的事情了，如果时间充足就不妨当天了解一下装修的事情，

老姚的经理开车带我们看了一个他们正在装修的工程，然后让老姚在他们公司附近的大中华酒店安排我们简单的吃了个中饭，之后给我们讲解了装修方案，详细的交流预想的装修效果一直到晚上6点左右才签订了合同，

就这样，房子也拿到了，装修公司也签订了，坐等新房了

下面上图，为了避免广告嫌疑，我没透漏家装公司名称，拍照也遮挡了起来