这帖放新闻资讯我自己都觉得滑稽，武汉的层高标准几年前就提高了，但还是有不少建筑师百度条款给我。这样说吧，若你买的那盘自称“豪宅”，却没有3.2米层高（要求低点也得3.15米吧），建议你还是转身离去……
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关于武汉层高标准的猛料！
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武汉老刀
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关于武汉的层高标准，2013年10月已上涨到了2.8~3.2米，到了2014年9月，更是放宽到了3.6米。
这样事关百姓置业的政策大变，市民知之很少，媒体也不见报道，大家认为正常吗？是否有权力资本的力量在暗地起作用？老刀以为认真起来，是可以追责的。
万科现深陷“打瓦”处境本不想谈它的，但其对建筑层高的利已性利用，可谓极致。
华夏民族向以高、大为美。夏氏的世室，周人的名堂，都以高大为特证，“非壮丽无以重威严”也。我国传统心理观念，房矮寒酸相连，高大阔绰相拥。所以，大做空间低矮之房，不仅是对人性，也是对文化及传统心理的不尊重。
万科物业的确不错，但也早有人指出，正是因其自知有品质短板(层高取国家标准的Z低值，定价往往是片区Z高值，性价比不高)，只得大做物业服务以补拙。然而这一收费不低的物业服务背后，却有不少空间压抑的住之更悔。
据老刀所知，有能力者会默默地另置净高爽些的房子（因担心直言影响万科形象，进而影响自持物业的价值）；但对许多集一生之力买房的平头百姓，将长年与这有缺憾的房屋相伴。
六年前，老刀就疾呼：在一个弹性较大的国家标准空间内，企业如何取值定位，更能考验其“人品”。因之老刀常常以层高，衡量一家房企对消费者是否厚道。在湖北，执行3米正常标准的，我称厚道；接近或定为2.8米底线的，我以为不大厚道（虽然其并没违反国家相关标准）；突破3米限制的，我认为很厚道”。
现在若自称豪宅，没到3.2米（降低点要求也得3.15米），建议大家转身就走。武汉的层高标准变化，必然会传导到市场，影响楼盘定价。
还是上点猛料，看哈武汉的层高标准，官方的——
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此帖被移到他版，故重开一帖。
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-7-1 17:43 编辑
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武汉老刀
硕士一年级
suite0108 发表于 2016-7-1 14:09
层高包括楼板吗？
包括。。。。。，所以有层高，净高之分。
转一老帖，sk199 发表于 2011-3-21 10:37:00
武汉在售楼盘“层高排行榜” （欢迎接龙）
2011年3月21日
不时来逛，很少发言。现在老刀“3.15”后真的不再对层高发言，我很是遗憾。
层高、净空是影响民宅品质的一个重要指标，但是消费者一直对此模模糊糊，幸亏老刀的大声提醒。下面是我整理的武汉在售楼盘“层高排行榜”，数据来源于刀帖争论的跟帖。欢迎接龙，数据不准的望网友更正。
武汉也有一些开发商在层高上做得不错，大家可以报一下，给大家购房信心——
恒大的房子： 3.0~3.9米层高
万达的房子：3~3.2米层高
新长江地产：都不低于3米 ……
大家接龙，也可曝光那些低层高的楼盘，提醒下大家：
三鑫国际：2.9米 融侨系列：2.9米
葛洲坝：2.95米
万科系列：我看了5个盘，都是2.8米……
响应“接龙”——
金地·圣爱米伦： 层高3.0米
百灵景都：层高3.0米
美联·奥林匹克花园： 层高3.0米
保利·中央公馆： 2.9米（平层）
金色港湾5期：层高2.9米
融侨锦江：层高2.9米
万科金色城市：层高2.8米
金地的房子层高也还行： 金地·格林春岸：3米层高，金地·澜菲溪岸：3米层高，金地·圣爱伦也是3米层高。。。。。。
2011-3-21 16:36:00
发表大华·南湖·公园世家：层高3.0米（高层、多层花园洋房一样）
中森华国际城·商邸：层高3.0米
南太子湖一号：层高3.0米
原帖由菁菁同学于 2011-3-21 11:37:00 发表:
像我这样矮的一般不注意层高，哈哈
广电地产的“兰亭熙园”：3.0米层高，净高不低于2.85米
福星惠誉的“青城华府”：3.0米层高，净高2.85米左右
湖北健龙的“尚谷杰座”：3.0米层高，净高不低于2.85米
武汉在售楼盘2010-11年度“层高排行榜”武汉在售楼盘“层高排行榜”给力啊，顶了。再加个“2010-11年度”。每年度排一次，形成一个你争我赶的局面。
绿地西斯莱公馆——二梯四户，容积4.7，绿化30%，层高2.9米，公摊23%，物业3.5元，均价1.5万元，毛坯房，基本观江无望.
城投·翰城还行，层高3.10米，有款花园洋房层高3.2米
菁菁同学, 层高无小事。按中国风水理论:天花的高度，是宜高不宜低，太低对人有压迫感，属不吉之兆。意味家人受压，难有出头之日。天花板宜高，空气流通较为顺畅，对住宅气运, 大有裨益。
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-7-3 04:10 编辑
武汉老刀
硕士一年级
五道杠大队长 发表于 2016-7-1 14:22
恒大华府层高3.5大平层，在2010年的武汉相当有远见
从这点上，得赞！
续上——
这帖应置顶，同学们长期补充，给开发商压力，让他们好好做对得起老百姓的房。
2.8米层高的确不违规，但是国家标准的下限（底线），名企做这样小气之事，还不如绝大多数湖北开发商做的房子，在层高上，如福星的，长江的……
武昌般厂边的张公苑，公摊21%，均价9900元，毛坯，层高2.9米，净高2.74米，偶量了滴。
原帖由你别忽悠于 2011-6-10 11:10:00 发表这几天看过两个正售的湖景楼盘：
汉阳沌口的观澜御苑，层高3.0，均价7500元，物业费每月每平1.5元。
盘龙城附近的海昌极地，层高2.9米，花园洋房6500~7000元，物业费还行，每平1元。
海洋极地Z超值的是1楼错层花园洋房 层高3.45米 还带50平花园 2楼及以上洋房层高2.9米 叠拼别墅层高3.6米
…………
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-7-1 16:00 编辑
武汉老刀
硕士一年级
highflying 发表于 2016-7-1 13:53
嗯 记得几年前楼主就这个问题在业界呼吁过 也狠狠比较了当时几个知名楼盘 也算当时引导出好几个楼盘的走 ...
对，就是要明明白白消费。不能自己在房子的层高方面误买了一个Z次的，还不晓得。
欢迎各位网友报上正售楼盘的层高、净高，这样可给广大意粉一个置业参考，做到网友相互扶助，擦亮双眼。
住宅层高在置业中不是小事，且直观、易识，开发商很难玩巧！
先谢大家——
在老刀的看盘印象中，本地开发商在层高上做得还可以，因为他们深知地处火炉中的武汉人，对高一点的层高有利室内通风的渴望，还算有良心；外来的开发商就不一定了，恒大应是做得可以的，金地也还行，万达不大好说，其万达公馆是3.15米的层高，而菱角湖万达好像只2.85米，当然做得Z过分的当数万科，其住宅企业标准前两年仍是2.8米的层高，名曰节能节地。
将各楼盘在网上来个层高展示，可以褒优抑劣。那些一直在层高上厚道的开发商，理应受到市场礼遇；反之，那些利用国家层高标准的“精致的利己主义者”，则应大面积地遇冷。
据了解，那些大做“节能节地”低层高住宅的高管们，自己却猎狗般追寻强悍层高的住宅；有的楼盘本是很低的层高，样板间却做成3米，且无标注和说明（老刀和朋友有多个楼盘的照片、对话录音）。如此言行不一，混淆视听，说明他们对层高的重要性心知肚明。
好了，是各位行使权力的时候了！
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-7-1 18:35 编辑
