家中有套08年的房子，买的时候8000左右，现在二手房单价到了2.2的样子，户型好，地段好，当初开发商还送了面积，得房率很高。就叫这套房a房产吧。因为家中还有其他房，a房一直闲置在，我妈妈在家放了东西也没有出租，钥匙给了我表弟，偶尔加班晚了过去住下。
姨妈和我们关系很好，家中两个孩子压力大一些，想买我们手上a房，我们也明白不可能按市场价卖，但是我妈妈也蛮喜欢这套房，她一直想持有，我妈妈提出把去年涨价前买的b房产卖给她们，按我们去年的买价平手转（现在已经涨价40w）二环内，毛坯明年交房，但是他们不要，嫌位置不够a房子好。
但是现在我们蛮为难，出于我们的出发点：
1.姨妈家没有买a房子的能力，办理贷款也不见得能批，如果欠款，我妈妈又不愿意。
2.便宜几多合适？我们肯定不会按市场价卖给亲戚，但是就怕你便宜了让步了，亲戚觉得我们赚了，因为她知道我们当初买的价格。毕竟我妈妈也退休了，钱是越来越少的，她也要养老。
卖，怕卖了房子亲戚冒得做了，因为每人心里各有一把秤，不好衡量。
不卖，别人提出意向，你拒绝，但是房子我们也确实没有住。
卖，卖几多不得罪人自己又不会亏得心痛？
头痛
有没有遇见这种事的，给个好点子，多谢！
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