武昌核心惊现纯新盘！中北路新增847套房源

返回列表

请输入电梯楼，名称

提交

取消

确认要删除?

确定

取消

查看: 1446\|回复: 1	go 手机看此贴：用得意APP扫一扫微信扫一扫转发至朋友圈武昌核心惊现纯新盘！中北路新增847套房源 [复制链接]

得意房小主

为人民服务

Rank: 24

UID: 440277
帖子: 3305
精华: 0
金币: 2245
威望: 0
注册时间: 2013-11-5

楼主

发表于 2023-4-18 17:13 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

标签

创建标签

武汉美食

提交

近日，武汉自然资源和规划局发布了《武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司申报的新建居住项目(红岭三期项目)一期规划方案批前公示》。据了解，该项目位于武昌中北路，拟建7栋住宅，包括超高层、高层以及多层产品，共计847套住宅，其中回购方户数482套，商品房365套，项目还配建有一所9班幼儿园。

规划显示，项目规划总用地面积31308.9平方米，总建筑面积170647.76平方米，居住建筑面积90614.37平方米，其中幼儿园2730.09平方米，配套商业4793.80㎡，菜市场1204.12㎡项目容积率为3.34，建筑密度为36.59%，绿地率为30%，机动车停车位1757个，其中地面停车位11个，地下1746个。

值得注意的是，项目高层及超高层楼栋采用了同一栋楼分两期建设的规划，例如1#楼，一期建设范围为1F——11F,二期建设范围为12F至屋面。3#楼一起建设范围1F——14F，二期建设范围则为20F至屋面。

值得关注的是，项目总户数847户，其中回购房户数482套，商品房户数仅365套。

2021年12月24日，武汉武昌红岭三期P(2021)185号地块由武汉市政通实业有限公司以底价33.945亿元竞得，楼面价18162.12元/㎡。

武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司为武汉市政通实业有限公司旗下子公司。地块位于武昌区中北路以西，东湖西路以南，土地面积31308.9平方米，住宅用地，建筑面积186900平方米。

地块要求由武汉市武昌土地储备整理中心以不高于20700元/平方米的价格回购约8.9万平方米住宅，用于原地还建安置和其他重点项目征收还建安置。还建房源须自土地成交之日起36个月内交付，若超期交付，由此产生的被征收户超期过渡费由竞得人承担。

地块位于武昌区内环核心中北路，华中金融城规划范围内，属于寸土寸金的武汉江南核心。项目临近地铁2号线及4号线，可依靠城市主干道沙湖大道及中北路，项目附近的商业资源毫不夸张地说，属于武汉尤其是武昌的第一档。地处武汉地标型商圈楚河汉街，商业业态丰富，且高端商业还在不断补充中，全球店王skp有望今年开业，原万达电影乐园也有望变身为新武汉万达广场，同样于年底开业。

项目周边在售新房较少，价格较高。融创中心武汉壹号院在售K6地块，毛坯均价约38000元/㎡，沙湖九号带精装均价约43700元/㎡，万达御湖汉印在售房源带装修均价约45000元/㎡。不仅单价高，户型面积也多在建面200㎡左右，总价较高。从此次规划公示的红岭三期项目商品房建筑面积已经商品房套数估算，户均建筑面积约117㎡，算是片区内不折不扣的“小户型”。

更楼楼盘资讯，请扫码入群获取