再来个狠的 为啥房产税千呼万唤始不出来？

印度先生

h00127727

回复 山杉~ 的帖子

还是一直蛮支持楼主的...

这是一个好的年代，这是一个坏的年代...不论如何，这是一个真实的年代
你我就是身在其中....我不针对19854512的某种观点...只想说，19854512说的再高尚，再正确，但是能改变什么.....只怕会误人，误不误他自己，就不知道了...

大家都在这个大染缸里面..就尽情跳舞吧..........

投资房产的年头早就过去了...现在刚需都只是在挣扎而已，如何不被飞驰的列车甩出去......
谁叫我们还得在这片土地上刨食呢..

楼主以后请继续...................

19854512

不是正确
吃喝住行，都是人正常需要
刚需买房，天经地义，任何时候，任何地点，觉得好就买
房价涨价，源于成本高了，靠地吃饭的人多了，机制不变，房价难降
房价调控，其实是ZF不想让房价崩盘，太过疯狂，死的越快
中国的房价，按照他的定律，温和上涨，Z符合大部分的利益
但是有个条件，就是中国经济持续发展，社会矛盾大大缓解
房价有波动，希望刚需，都能在波动的低谷买到房子，自己判断对，我也会给一些判断，信不信就随你了

19854512

还有一个，银行破产的问题，其实中国这种国有银行，除非国家挂了，怎么会破产
至于官员，其实大部分官员的房子都是福利房子，买的很少，现在情况太过严重了，ZF想挤一挤，让一部分人退出来，套套现，Z恐怖的情况不是很多人买房子，而是很多人买了房子不租不卖，就那么空着，所谓地主家两市千万烂了喂老鼠，外面却拿着黄金买不到粮食

h00127727

回复 19854512 的帖子

你说的再多，再正确..再冠冕堂皇..再理论务必正确.....

能救苦救难吗？

能改变现在的格局和现状吗？................不怕潜规则就怕没规则....

你我既然不能左右大势....你能如何？

夸张点讲，那些踏错的人，踏错的不仅仅是那一小步，而是整个人生....

我们都是俗人........仅此而已..

19854512

h00127727 发表于 2013-3-7 10:48

回复 19854512 的帖子



你说的再多，再正确..再冠冕堂皇..再理论务必正确.....

Z可悲的是，看到了黑暗，却没有一个人发声，就算是发声都没有我说的不一定正确，我只是希望一些人不要麻木，不要求你说什么，起码社会的正义感要有吧

我看到了太婆摔倒，我可以不去扶，因为社会如此！但是我不能鄙视那些去扶的人

h00127727

回复 19854512 的帖子

再扯下去就大了.............很多东西都改变不了......超出了这个论坛的范围了

还是回到房产上来说吧

屌丝Z关心的还是..............

1，是涨是跌，什么时候会涨，什么时候才跌，等得到跌的那一天吗
2，该不该买，在哪里买，什么时候买合适，什么时候有能力买的了
3，大道理是不能填饱肚子，是不能结婚的.........我们都是活生生要物资基础平台支持的人，我们活在大众里面

特洛伊.比利

温和放量比较好~

19854512

h00127727 发表于 2013-3-7 10:56

回复 19854512 的帖子



再扯下去就大了.............很多东西都改变不了......超出了这个论坛的范围了

房价趋势是涨但是有波动，比如11年底

在波动的时候我会提醒刚需，OK，信不信随你了

圆明园

山杉~ 发表于 2013-3-7 10:19

房产税闹了这么多年都不出台（上海重庆隔靴搔痒没用）国五条分分钟随便就甩出来了 大家有没思考过？因为 ...

即使出台房产税又如何?能起作用吗？有钱人在乎那点税吗?反正税已经够多了，卖方市场都会转嫁给下家，而下家该买的还会买，该租的还会租？加税反而是一个涨价的机会！



即使房产税推广，也无法解决根本问题。



其实根本问题宏观而言：是城市化带来的资源不均衡分配，区域资源差异导致，中心城市的房子供不应求，微观而言是中国的土地出让制度以及国家对土地的垄断造成的。



要想降房价，除非一改变招拍挂制度，二缩小区域城乡差距，三允许土地私有化，破除ZF垄断格局，只有顶层设计才能根治房价，否则其他的加税的招都是扯淡！偶认为我的看法应该是触及根本的，但只要我D存在，这些根本利益格局他们不会也不愿改变的！所以中国的房价无解！未来只会涨不会跌！

印度先生

h00127727 发表于 2013-3-7 10:40

回复 山杉~ 的帖子



还是一直蛮支持楼主的...

感谢支持~ 无聊随便写的 文笔不如你哈

印度先生

圆明园 发表于 2013-3-7 11:05

即使出台房产税又如何?能起作用吗？有钱人在乎那点税吗?反正税已经够多了，卖方市场都会转嫁给下家，而 ...

嗯 你看的很透彻 中国的很多问题Z终都是体制问题 ~

望望天

以后房产税肯定是ZF收入的来源之一。
目前的调控就是为房产税出台做前期准备。
当然，下一步房产税的推广意义大于收税本身，
等到大家都接受了，房产税制度逐步完善了，
再加大税率和征收范围。

猪猪头

嗯，不错。这次大家都很理智的讨论
保持啊~
和和气气的不是挺好的~

印度先生

whbreak 发表于 2013-3-7 14:02

竟然有屁民主动要求收税。果然是大天朝啊~洗脑很成功啊

请多看我的帖子 我是反对任何不合理税收的~

鱼皮豆

19854512 发表于 2013-3-7 10:44

不是正确

吃喝住行，都是人正常需要

刚需买房，天经地义，任何时候，任何地点，觉得好就买

我是觉得房价本来可以温和上涨的，国家是越调越高

而且压来压去都是老百姓买单



二手房的20%把刚需都压到去买新房，新房会涨。等新房涨的比二手房加20%个税还多的时候，大家还是会买二手房。



我觉得投资房地产的热潮已经过了，真正的炒房者，已经捞了钱走人了。估计没有那个投资者会在这两年入手。毕竟现在的房价已经是高端了，就说武汉的房价，从3000到1万用了5年，前几年买房确实可以翻几番的赚钱。但是从1万到2万估计不容易



所以现在的各种政策从公积金到二手房都限制的是刚需和需要改善住房的底层



公积金现在是即看基数也看年数，等于以前工作1、2年就可以家里资助个首付就可以买房的刚需，直接秒杀了。除了少数事业单位，想贷到40万以上，估计得3年以上

圆明园

鱼皮豆 发表于 2013-3-7 22:09

我是觉得房价本来可以温和上涨的，国家是越调越高

而且压来压去都是老百姓买单

只要实体经济不振，只要货币滥发，房地产永远是Z稳妥的投资渠道！



你说房价到顶了，那么以前武汉房价到6000的时候，很多也这么说的

13871543576

降低房价需要符合经济规律，增加供给如廉租房价格便宜数量多位置不错，充分放开房地产市场形成竞争如个人集资建房，

wtw1984

回复 山杉~ 的帖子

你定个政策，让自己白白多交税，你愿意？