金地95万买的，加税105万到手

去年年初熔断股指期货买跌可以大赚的

当时金地卖家也想毁约，要赔我5万，中介2万，也就作罢

当时先看中金地124平好自己改善，从135万加到140万，房东又不卖了，他们都在外地，你同意加钱他就变卦，88平95万这个是中介预打了2000路费他们才回的，去年买二手房很难，还需要运气，现在还住春天107平，没有改善4房或有名气小区成功

锦绣龙城15000多一点，低于15000的要碰

不太清楚，我比较喜欢名气大一点的盘，比如当代国际花园，不过价格有点虚高，森林小镇学区可能要注意一下，会不会一部分对口二小，自住价格还行吧，投资我觉得流动性差，名气小的盘越老贬的越快，行情涨时它涨的也就慢一点

刚需买性价比压力小住感舒适，投资买名盘抗跌好出手流动性好。我一直搞不懂万科的房子没一个好户型但就是有人买

现在应该把哪个楼盘户型选好，然后盯着看有没有卖家报一个梢低的价格，这个价格可能很快就有人买，需要迅速权衡

低太多的话，中介会自己买，到不了外人手，这就是事实

同意这个观点

锦绣龙城有个125平毛坯160万

刚需不错的选择，好像房龄也不长

这个好像是南北通透的小户型，进门在房子中间，而不是全朝南或朝北窗户对走道，只有老房子是这样，难不成万科城市花园

如果是3年内新房比较值得买

地段一般，太远了

9月我等了一个月璟苑92.5平三房二卫，就是没有低于2万的户型，只好188万买了，家里人看中了，现在小户型虽然不流行，我想等几年房价再涨就会降低购买力

Z近一段时间春天出来几套79平的，所以急着出手只能这样了，客观的说，这个出手的时机有待斟酌，毕竟春天105平报价在160万，金地艺境124平报价在190万，107洋房成交195万，春天134四房心理预期高于15000，这边房价不高，所以小户型房源梢多而需求不畅，目前105万出手也实在没有办法

105平成交一个带家具家电155万，但这个价格很偏低，迅速成交，只是个例，不属于行情价，105平空房的行情价在158-160万

79平卫生间无法装淋浴门是硬伤，比金地89平相比处于劣势

以前听一些中介提到那几个老小区淹水和白蚁，不知真假，你关注下这方面