二手房交易原房子有贷款未还清。需要买房帮忙还款的流程是怎样的？

他现在证办好了。。。问题是原房主的房子还有贷款没有还完。。。然后我朋友买这个房子也是要贷款的。。现在不是说银行审批二手房贷款比较严格吗？当初约定的流程是 先审批我朋友的贷款资格够不够，如果银行通过了贷款资格的审批。我朋友就拿出钱帮房东还他的贷款（相当于房子的首付）。。然后再走接下来的流程

但是现在中介打电话貌似是要我朋友先帮房东还贷款了。。（审批我朋友贷款资格这个流程还没走）我朋友心里打鼓。。怕还了之后万一银行审批贷款资格没有通过。怎么办。。。

一般这种原房子有贷款未还清。需要买房帮忙还款的流程是怎么样的呀？

后来中介来电话了。。。说先审批信息。。审批资料通过后才还款。。。

好像中介说的就是这样的流程。。。请问下这样的流程对我朋友来说有没有什么风险之类滴？？谢谢啦。。。

感觉现在都是反过来滴一样啊。。。伤不起

我 朋友是买来要自住滴。。。 - -没办法，不管涨或者跌都是要买滴。。。只能说早买早安心了。。。现在新房的房价也伤不起啊。。。等跌估计也等不起了。。。