【意粉观点】从送小半套房子的数学题，来谈谈我对房子以及贷款的看法。

你说的这个问题是及其少的吧，目前来看，这种要求还不是很多。再一个，这种要求都是相互的。

不用考虑这么多吧，自己住的房子。难道租房住30年拿钱去理财？

你才给面子啊，我根本不喊**。

他想表达的核心就是30万利差相当于3分子1套房子。我要表达的核心是30万利差应该除以30年后的房价。

还是说明一下，免得你臆断了，我发帖说了三个问题，一个是30万利差暂时不能当小半套房子看，应除以30年后全部给付完成后的房价，无关7不7折，该不该买房。第二个说了在明确需要购房居住的情况下，我个人的体会就是要用，买的起就买，我们根本无法判断房价，耗上的是自己的青春。很多人从05等到08，08等到11，11等到14又如何呢？第三个就是说了贷款的金额是未来的，现在来看很多，但是未来来看只会占家庭收入的份额越来越少，生活会越来越舒适。我们赚钱的目的不是为了生活越来越舒适么？

我就是这个意思，但是有人却无法理解我的中心思想，我在想我是不是表述的不清楚。

不严谨不行啊

我只能管自己买房子居住舒适就行，别的中国经济我管不了啊。另外，我连下个月的房价都预测不了，更别谈3-5年。

这种事情暂时来看还比较上，但是相信随着社会的发展，这种现象会越来越广泛，因为我们下一代聚集的原始财富会大过我们这一代，那个时候，有房无贷款也不算什么了。

等待、比较也是有成本的，时间成本。

有个小段子，只是作为比喻，说比尔盖茨走在路上，发现地下掉了100块钱，但是他没有弯腰去捡，因为弯腰捡钱的时间，他就可以赚200块了。

水涨船高，这个是肯定的。

我整个帖子主要是对那些要买房结婚、居住的朋友而言，我想对于马上要用这个物品的人而言，房地产业在中国是个什么样的未来，ZF应该如何来管理，这些都不是首要需要考虑的。而如果是作为投资买房，那确实是可以参考这样的问题。

然后，后面那个故事，如果是一群美国人在美国生产，然后由中国人带回国内，那么我们国内的消费者要承担更多的税费。美国会赚中国更多的钱，而且中国的生产工人还会没事干赚不到钱，或者去做别的工作，是别的工作竞争加剧。

正解，贷款这个问题，以前的帖子说了很多遍了，所以我希望各位要理性的用发展得眼光看待，不要只看计算器上的数字。

资金没有流转起来，也没能赚多少外资。然后一部分移民出去了，这个就不讨论啦。

现在的一万块钱和1984年的一万块钱不能比啊

仅从时间成本的角度来说，这个没有标答的。

呵呵

确实是这样，所以说，人还是务实一点，该用的就买，没需求的就算了，等真正需要的时候再买。

我才懒得较真哦，只是提醒大家转变思路，因为家里就有鲜活的案例，从05年一直等到现在，结果越来越买不起。