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走精品路线的地方性开发商都进不来拿地，比如杭州的绿城，重庆的龙湖，这里面就有问题，要么土地市场不够开放，地方ZF暗中相助本土房企，要么规划有问题，做不出高端品质楼盘

武汉楼市面对的消费者大部分就不是很讲究，再加上ZF的规划问题，所以罕见精品。随着市中心的土地慢慢减少，土地价格越来越高，以后应该会陆续出现精品楼盘，不要着急。

驿山高尔夫是福气的。。真心壮观

不需要有多高大上，Z基本的住房需求都满足不了，到处偷工减料，有的还涉及到安全问题，已经看到好多维权的了。

暂时冒发现，作为待过上海，杭州，苏州的人，武汉的盘真的和别人差的不是一个两个档次

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唯我188高端社区

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住中心城区小区容积率1.45的飘过

晋合加一

主要是规画部门太扯淡了，详规容积率批太高，高度又没限制，搞得Z后小区都没品质了

188只有188

说句实话一个都没有

闭着眼睛都知道你住的不是纯高层的小区，据我所知武汉市三环以内纯高层小区容积率Z低的就是晋合金桥世家。如果是多层小区，1.45也就是正常水平。

哈哈哈 188高端

容积率是硬指标，2.5以上的和高档不挨边

武汉容积率低的房子都有些年头了，再换有点不行了。。比如坐标城，这几年ZF不让外墙保温减少外墙开裂的情况，加上质量确实提升了一点，但房子容积率低于4的都很少，耳熟能详的泛海都是4~5 复地4~5 。。。综合下来，在武汉，高层住宅，容积率3_~4之间的那一批可能是看起来外观很新，容积率尽量低的房子了。。不多

至于多层住宅，百分之九十外墙都稀巴烂了，根本谈不上品质，有一两个可以的也有些硬伤，比如车位比低了，没有人车分流，绿化不怎么样各种缺陷。。。真能拿出来说没有缺点的多层，可以说是没有。。。

金地圣爱米伦