60平隔断了也租不到3000吧！

我和朋友都是买的60平~62平的，全部3000元月租给2房东了，他们应该还能从中间赚一些，所以这个房子用来投资，真的可以，现在小面积的一套都没有了。 用来投资很不错，自住的就非常不推荐了，人真的很杂还建房办证这个事情，我觉得看每个人怎么想的，我和圈子里的几个朋友，都觉得还建房不办证还好些，首先现在每个家庭只能买2套住宅，如果办了证尼玛都被监控了，以后出个房产税，还麻烦，投资首选个人觉得就是这些还建房，租售比都划得来。

Z近两年真正投资的，都是转买写字楼了，年化收益超过12% 基本上10年内就可以回本。

你买了几套？

签合同，不能保证办证的话，赔双倍你付出费用的违约金给你。

写字楼的投资回报有这么高？回报率12%实在是太高，一般正常的都是在5-8%。

进来顶一下

扯懒蛋，60租3300，你当别个是苕。

好地段的写字楼这个价格还是很正常的，不算太高。

考虑居住 没有问题 办证的话 武汉还建房办证出来的小区很少 因为需要申请的资料特别多

粑粑不要米做，我两套60的，一套隔断了，主卧厨房厕所带飘窗现在租1200，次卧带阳台950.另外一套没有隔断，精装修，Z高租过2000，现在租1800，水电天然气自理，多了别人负担不起。

你把二房东介绍我，我也愿意3000一个月包给他。

我的73平隔断成两间租了3850，而且其中一间房没有窗户，是暗房，像个牢笼

那你有本事，你看你能租多久？我80平隔成两个一室一厅，每间租1700，都是刚参加工作的人，你这个价不会长久。

为什么不长久呢？这次到期后我其中一间有窗户的要涨到2400，我已经租了2年多，Z夸张的租客是在华美达酒店住了一周，等退房。供不应求，因为房子品味独特

是有几独特？还两年多，B区是2015年年底才交房，算上装修的时间都是2016年3月份了，现在是2017年11月，你怎么才租了两年多？

每次听你们谈出租，就觉得鬼扯蛋，我曾经信了你们的邪去隔断，想租高价，那就得延长空置期等傻子上门，隔断多了总会有空置的，傻子毕竟不够用，算总帐并不合算，3000租12个月比3600租9个月赚得多

不是隔断好出租，而且900-1500的价位好出租，比如一套80的两室一厅，只能租给一家，2500一个月别个会负担有点重，但是你隔成两个房，一个房租1400，两个房就是2800，租户负担的起，你钱来得也快。

还建房都是这种方式购买，房产证就不用想了买了出租、老人住都可以

这个户型的房子，价格已经从6月份的79万，涨到现在的108万了，五个月涨了29万，各位买不买可以自己权衡

没想到一上来碰到楼主。楼主曙光的房子出租了吗？单价现在多少了？我的其中一套换了一拨租客，价格没变。但因租期没到押金没退，押金抵消了物业和网费。哈哈。卫生间在外面的空了七八天租的。内卫的租客提前半个月说退租，等他退租那天新租客就进去住了，一天没耽搁。哈哈