意粉咵房
inuko 高中二年级

还建房5年内办不了证,没备案也根本查不到套数。。。所以和限购完全无关。

你这个说法感觉是还建房被偷梁换柱成了商品房

真的无所谓 高中二年级

还有熟人武钢的房子拆迁还的大华那边的房子,加了40多平方,居然可还以贷款。

真的无所谓 高中二年级
inuko

呵呵,你见过要网签的还建房?

真的无所谓 高中二年级

关于还建房请看一季草的帖子,他是专家

inuko 高中二年级
小调悲伤

我都是产权置换房。根本没证,也不可能贷款。而且现在拆迁时根本不知道是谁拿的地,都是ZF找的拆迁办。

富兰克林和小查 博士一年级
inuko

好的,就是只要是产权置换的就不会影响对吧

阿图图 小学四年级
inuko发表于 2017-05-25 10:38 回复 阿图图 的帖子直接拿房子都不受限购,根本就没有审核那一个步骤。但是要计算套数,超的话不能再买。看楼主发的,明显是货币结算拿了钱,再用钱去买所谓的货币安置房,实际就是走的买商品房流程,当然被限 ...

可能每个地方不一样吧,我们这里不管是产权置换还是团购商品房都要房查限购,不管哪种形式的房子都是先给钱,然后拿钱去买

真的无所谓 高中二年级
阿图图

别人说的蛮清楚,拿的房子是商品房,要网签要到市局走流程,应该就是一个解除限购的手续,对于那些连拆迁后置换的房源到底有没有证都没搞清楚的,我还能说啥

自己 硕士三年级

我想像我这样的情况蛮多的 家里不止两套房的 现在是ZF拆了我的房子 给我的团购房 怎么还搞出限购一说来 我们这里是直接将团购房房款扣除以后 多的钱打在卡上的

真的无所谓 高中二年级
自己

这个……我不懂啥叫团购房,如果是在限购后,又不是指定的拆迁对接置换房,那就难说了,关键看拆迁协议上是否有这套房的信息和性质。

高高的山岗 硕士一年级

拆千户不受限购影响

坨一坨的爸 博士一年级
真的无所谓

正规还建房是不在限购范围里的(还10套的怎么办?),你这不是还建房,估计是货币补贴后的低价购房指标,可能超标就不行!

真的无所谓 高中二年级
坨一坨的爸

只要是合法拆迁,还建有证房,都要先进限购再走流程,除非是置换的无证房

摸着石头过河 大学四年级

怎么可能

坨一坨的爸 博士一年级
真的无所谓

我只问你你还建是否选择异地房源?城中村是就近统一做房,无选择。

真的无所谓 高中二年级
坨一坨的爸发表于 2017-5-26 15:56 回复 真的无所谓 的帖子我只问你你还建是否选择异地房源?城中村是就近统一做房,无选择。

拆的房有两证,置换的异地要网签的商品房

坨一坨的爸 博士一年级
真的无所谓

那你这是商品房拆迁,和城中村不一样撒。

真的无所谓 高中二年级
坨一坨的爸

本来就是,村里一百套都不限购

LU4499 大学二年级

丁铭铭 小学六年级

我也是的,二年前就拿房了,今年开发商通知我办证,居然房查不过关,另外上报走程序,等着

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