同在光谷南，为什么房龄比较新的金地艺镜比万科魅力价格还低2000？

因为万科魅力的房子一般有面积赠送

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淹水小区,两个Z好都不要选

从哪里看的二手房，我怎么看的是金地价格Z高，万科魅力其次呢......如果万科真的高2000，不用想了，肯定买金地的，离地铁还近

万科魅力有赠送，一般的两房产权面积只有60平左右，总价120W的话，均价不就是2W一平米，当然均价就会显得很高。

因为产权面积太小，评估价做不上去，买魅力二手房的能贷到的款非常有限，要付出更多的现金首付。

万科魅力17000，金地15000多

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金地主要是两房户型不好，大户型一样很贵

当年魅力由于容积率限制，59平的户型其实是71平方，82平其实是99平等等。万科少卖一些面积，单价提高了，批地时的容积率也合规了，变成三赢。红郡也有一二个户型证上面少了10几个平方，房子单价提高很多。

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魅力还真没淹过，那是小区外面的马路淹水了

金地地势很高啊，怎么可能淹水，是外面高新四路淹水

买万科的估计脑袋有包，你看小区都拥挤成什么样了，金地好多了，估计还是看中万科送了面积，这个金地确实没法比

金地交房晚几年，再过两年你看看。

万科魅力到晚上9 10点还有车排队，就这情况不到10w一个的地下车位还卖不完，还能说啥

一看就是睁眼说瞎话，你啥时候见俩小区淹过？那是外面的路。小区地势高。

09年10年当时的万科魅力多少钱？

万科魅力淹水厉害，金地艺境之前大雨完全不受影响