生活杂谈

这个被武汉人黑了这么久的行业,却是动摇房地产的第一面大旗

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上周在得意上看到优客逸家的租房试住活动,立刻就报名了,作为一个没有房还在苦苦寻觅物美价廉租赁房的大四狗来说,这个活动简直太适合我了好么!

租房苦逼吗?非常苦逼。因为武汉大多数租赁房源都在中介手上,中介存在本来是有优点的,资源整合嘛,租客也可以在一个平台上看到更多房源,综合选择Z适合的房子。

但有些中介把市场搞坏了,虚假房源、恶意抬高价格、房间照骗...这些中介猫腻都慢慢让租客对中介丧失了信任感。

我的一个朋友老T,有法律专业背景,交了1年的房租押金1万多元,刚住了1个月多月,房东就来赶人,说中介没给他房租。我陪他去找了中介,2个东北口音的汉子接待我们,没争论出个结果来,多方投诉也没用,老T一气之下把中介告了。

结果当然是老T赢了,可老T到现在也还没拿回这笔钱,因为中介账户上根本没有钱,拿什么赔给你。

其实现在武汉很多中介的老板是湖北周边省份过来的,具体地方就不说了,避免地域黑,弄到几套房源,收了租客押金,积累到一定数额卷钱就跑,再雇几个东北大汉坐在办公室,其实早已钱去楼空,现在很多人觉得武汉中介就是东北人,也不一定是这样。

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令墨 小学二年级

看着身边的朋友一个个都买了房,我很焦虑。我才不会承认焦虑的根源是因为我穷买不起房。

我有时候会想,买房真的是必要的吗?这个问题当然也要因人而异。前一阵子流行逃离北上广,很多人因为高房价而离开,这一波人中就有回流到武汉买房的,你对他们说,房子不是必需品,那对他们好像太残酷,因为他们牺牲了一些东西就为换一个稳定的不动产。但你去天桥下,对还在担忧明天温饱问题的流浪汉说,房子是必需品,他大概会给你一个白眼。

现在我们把没有第一套房的人成为“刚需”,其实已经提前给自己设限了:房子是必需品,但“刚需”能不能有第二个选择,租房。

刚刚也说到租房市场的混乱,这个现象虽然很多,但并不正常,至少有地方不是这样的。

胖子刚留学回来,说Z后悔的是在国外买了一套房,砸手里了,原因是外国人觉得房子住过旧了自然要贬值,卖了就得亏一大笔钱,心里不平衡。

在国外,一辈子租房其实并不是什么稀罕事,胖子觉得这是因为国外的租赁市场比较成熟,试想一下,没有卷钱就跑的黑中介,租赁价格健康发展,ZF健全的租赁制度,你可以选你喜欢的房子租他个10年,住腻了就换,喜欢就续租,买房对你还是必须的吗?

别说中国人对房子有情怀,说这话的不是80后就是70后,你去问问买了房的90后,他会跟你说:为了增值。其实我身边已经出现了一批不想买房的90后,他们跟我的原因不一样,他们不是因为穷,只是没有卷进这次狂热的买房活动,对于他们来说房子就只有居住的价值,不愿意房子把钱绑住,牺牲了现有的生活品质。

令墨 小学二年级

租售同权制度推广、ZF布局租赁市场,我觉得这都是租赁市场在趋向成熟的表现。本来这个行业是完全交给市场来运作的,结果发现,哟嚯,市场玩了这么多年还是黑吃黑,那我ZF来插一脚吧,让这个行业能健康发展。

从ZF刚刚布局租赁市场开始直到现在,都有很多“阴谋论”。这是ZF地快卖完了没钱挣了,准备换个方法长期挣你的钱呢。你说的都对,可是关我什么事,我只关心我能不能租到物美价廉的房子。

一边高调唱好房价上涨,说上涨的房价是因为地价上涨,地价上涨是因为城市配套增值了,所以你买房的价格是值得的,高房价配套的是更好的生活配套条件。你说的都对,但是你能接受高房价,为什么接受不了房地产向租赁市场转变呢?租房只是提供了一种更多的选择而已。

至少租赁市场对用户的红利开始发放了不是?租售同权虽然不能一蹴而就成为现实,但这为租赁市场的发展拉开了一个序幕。

像我这样的没房“无产阶级”,至少可以不用一边担心黑中介一边乖乖交钱。但我这样说不是让大家就不买房全去租房了,想买就买,不想买也不要让环境逼着我们背着房贷苦逼地在社会里挣扎。

令墨 小学二年级

通过3天的试住体验,我能切实的感觉到租赁市场的蜕变。我关注了“武汉优客逸家”公众号,通过公众号就可以查询出租的房子,不用下载APP,还是比较方便的。里面网罗了武汉三镇的房子,房源蛮多的,都是在小区里面。

跟其它租赁平台Z大的不同应该就是优客逸家的页面了,页面很干净没有广告,分区域、价格、户型多个筛选条件,点击看中的房子,会分为房价A、房间B、房间C,有详细的介绍房间的配置,分为“可立即入住”和“已出租”,避免房源已经出租还挂在网上租赁的情况。

我试住的是金地天悦的房子,在公众号里提前看了一下房间照片,蓝白色的墙、复合木质地板、席梦思大床,看着很美好,但是我很担心照片跟实物不符,因为以前的租房经历告诉我,看着高大上,实际往往是旧破小。

约定时间到达金地天悦后,我发现照片跟房间...一样的,优客逸家的工作人员公子告诉我,他们会对租赁的房源进行统一装修,保障租客租到跟照片一样的房子,价格也是公众号中显示的价格,不会临时涨价,而且优客逸家在武汉做了6年了,融资都融了好几轮了,不会拿着租客的钱跑的。

呼~松了一口气。

公子给了我一个卡通房卡,房子是智能门锁,可以刷卡,也可以直接输密码,简直太方便了有没有。推开门,我就看到了一个小黑板,上面写着“管家亚索”联系方式,电话QQ微信照片都有,emmm我就不告诉你们了,自己偷偷存着,房子有任何问题联系管家都会在Z快的时间内帮忙解决,很贴心的,就算晚上发消息都是秒回,不要问我怎么知道的。

细节往往Z能反映一个企业的责任感所在,在客厅的2个角落里,我都看到了小型灭火器,如果某绿开发商能注重这样虽然不起眼但重要的细节,至少能少发生一件悲剧吧。

不说这么伤感的事了,每个房间都插着鲜花,优客逸家的摄影小哥哥还特意带了一束新的鲜花过来,把旧的花换了带走,嗯,很注重生活品质。

优客逸家每个月还会举办一次租客俱乐部活动,据说里面都是有故事的小哥哥和小姐姐,还凑成了很多对情侣,完美诠释优客逸家的理念:让美好的人遇见美好的事。

不得不说我也遇见了美好的人,第5次做饭就已经非常好吃的大叔,很温柔爱玩桌游的小姐姐,一次试住活动、一个有温度的中介品牌、一个如家般精心装修的房间,两个有趣的人,咱们,江湖再见。

令墨 小学二年级

照片均为实地拍摄

czj.lucas 小学一年级

这软文写得很不错哦!顶一个!

泉水叮当 大学三年级

内容被自动屏蔽

泉水叮当 大学三年级

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园园爱元元 小学三年级

这软文,不错不错!

注销用户1705923910 博士后

租房租给谁,以前房租几百的时候,金色港湾的房子能租五千,现在沌口经管区的房子租金都是一个月上万,别墅一个月十几万几十万的都有。毕竟东风什么给外国技术人员的房贴一个月都几万

令墨 小学二年级
czj.lucas

沙发坐稳了,老铁

令墨 小学二年级
泉水叮当

优胜劣汰

令墨 小学二年级
园园爱元元

你眼光也不错,笔芯

令墨 小学二年级
勇斗英雄的歹徒

你想表达的是房子难出租?还是租金高?

恒航智能热水 禁止发言

内容被自动屏蔽

xieke519 小学五年级

这软文不错哦

注销用户1705923910 博士后
令墨

存在即合理,万般皆有因。

黑白153 小学四年级

还好

令墨 小学二年级
恒航智能热水

车门已关,即将开往幼儿园

令墨 小学二年级
xieke519

有幸被你看到,不胜荣幸

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