豪宅盘也要靠抢，武汉这样的楼市，我看不懂了！

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有钱人对市场更敏锐，算盘打得更精，因为ZF限价，新房比二手房便宜20%，有钱谁不抢啊，抢到一套大户型立马赚50-100万，做生意来钱也没有这个快。

因为现在新房备案价被ZF强行压制了，谁都知道买到就是赚到。

呵呵，这个很好理解啊，我也可以算这里面的一份子，我给楼主算个帐，你就明白了。

这些盘不都是那种180以上的大户型，有很多100多一点的户型。 按均价40000，总价400万算。

我05年30万买了一个100多一点平方的房子，现在价值200万多一点，我早已结清贷款，现在200万卖掉，然后首付5成，去买这个400万的，贷款200万、30年，每月还10000多一点，目前家庭公积金一个月约5000，工资就不谈了，剩下的5000贷款根本不疼不痒。

关键是我周围，这种基本情况的太多太多了，足以让这个新房排队。

大多是被限购了，不是限购我都想再买，武汉的房价还处于刚刚起步啊

要不怎么说涨价去库存·····

公积金一个月存5000的人不买房干嘛？留着过年？

限购，哈哈哈

你家公积金一个月有5000

二七滨江商务区房价在35000—40000元每平，房价Z高；武昌滨江商务区在32000—40000元每平，未有大波动；汉阳滨江商务区新房价格将迈进30000—40000元每平，价格上涨较快；青山滨江商务区价格在18000-30000元每平，为武汉滨江商务区的价格洼地。所以肯定是要抢的，Z近都没抢到招商一江璟城的房子，只能等下一期了

有什么好奇怪的，夫妻两人公积金加起来超过五千的多的是。

总算找到了一点点认同感。。。。。。

有多少？能说下吗

豪宅能用公积金吗？

武汉市公积金免税上限是一个月4300多吧，夫妻两个就是8000多，更别谈还有超过的

青山滨江招商江璟城的房子纯粹自己抢，这真的不现实，10秒抢完，内定了。虽是住户Z多的一栋楼，46层，210套备案均价18570。余下的三栋23.30.41层，总楼层少，位置在小区中心商业街旁，备案价还不清楚，应该会略高于上周出售的那栋。滨江商务区拆迁补偿21000，不去抢才怪。但以后很可能带装修了。前一天的大华滨江，500多套几分钟抢完，大户型备案价18000多至25000(有几户)不等，大户型备案价均价22000，小户型备案价都是16000，但不对外销售，楼盘整体备案均价20000多点，大致与关山的琨御府20100的备案价相当。大华正前方的武汉江山，备案均价25500，但还要加4000装修，2000的软包以后估计搞不成了。。

其实武汉豪宅价格明显偏低，南湖二手敢卖2万多，鸟不拉屎光谷东1万7，滨江内环豪宅3万多当然要强，4万都低了

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