房型: 三室两厅
建筑面积:98平米
套内面积:78平米
装修预算:4万+,半包,硬装部分不含柜子
总体预算:18万
装修风格:简约
装饰公司:WZ
设计师:LY
项目经理:H经理
楼盘地址:美联:奥林匹克花园
开工日期:2017年12月6号
开帖写装修日记,是想如实的记录买房,装修的过程,买各种建材,电器等等把一个毛坯房逐步由想象变成满足家人居住的理想中的家。在写装修日记的过程中,欢迎指导,欢迎提问。
这套房是2015年11月买的,当时买房的画面是这样的,在金银潭地铁站还有大爷大妈发传单,只要有看房意愿,不论远近还有车子接到售楼部。有一天我和家人去看房,我们从金银潭下地铁,直接被一个大妈用出租车接到美联售楼部,而从金银潭地铁站到美联售楼部步行仅仅只要10分钟。从2016年开始房价开始上涨,买房慢慢变成了卖方市场,房子越来越难买到了,真庆幸当时出手买了房。当时选择美联是因为美联的公共交通方便,坐地铁2号线离我现在的家仅有几站路,小区前面有大卖场永旺,小区要建幼儿园和中小学。(现在已经快建好了)。缺点是在三环外属于远城区。
这是开发商的户型图
寻找装修公司
根据合同我的房子要到2017年11月才能收房,但是,我从2016年底就开始关注装修了。开始是想全包的,首先看了一家武汉的全包公司,了解了一下全包的内容和收费,他们全包有套餐,据说套餐是可以拎包入住的。但是具体一了解,发现有的材料并理想,全包也不是自己想象中的全包。拆墙砌墙都是要另外收费的,还有很多项目没有包进去。然后,对自己家里装修有一点点想法就是个性化,也是要另外收费的,对材料不满意换材料就是升级要收费,这样费用就会远远超过套餐的价格。后来又到另外一家全包公司去看了一下,全包公司大致差不多。然后还发现全包公司的设计师像销售员,前期还没有对户型和业主的想法深入了解,连房子都没有看,就想要业主定套餐签合同或者交数万元定金。好吧全包不行我找半包。
水电线管横平竖直比较规范。然后我到同一个小区另外一栋楼的YY家工地参观,同样是样板间还是有区别的,YY家所有的水电和暖气相交的地方都是水电下穿到暖气管的下面。不要小看水电下穿到暖气管下面的这个动作,这样做装修公司会麻烦一点,但是业主家在地面找平时就可以少抬高10几毫米,现在的室内空间本来就不高,所以这10几MM还是很重要的。YY家的水电走得非常规范,这才是装修样板间应该的样子。SH还有提高的空间,YY的做得更加规范。我本来还想进一步了解SH,毕竟它他们公司有一位诚信的老板。在一次跟SH的设计师看平面图的时候,我提出再看看他们公司的水电工地,他答应再安排。结果,他再也没有联系我,我觉得我被放弃了。这一点跟以电话营销的装修公司反差是不是蛮大呢?
PS是我主动联系的公司,PS公司里主要都是80后的年轻人,我跟PS的客服联系看了2次PS的工地,PS的工地做得也很规范,可以做我的备选公司。我分别加了YY和PS公司的QQ,YY公司的QQ群经常有设计师讲解公司用的材料和工艺,还会发一些装修过程中的图片,重要的是他们公司还可以选择收费或者免费的设计师,对于户型改动不是很大的业主还是有吸引力的。PS公司是每天都会发一些装修过程中的图片。
得意家还给我介绍了另一家做半包的公司WZ,我在得意认证商家自己的介绍中看到,WZ公司是2016年进入得意认证商家的,他们公司用的材料和工艺都一直在提高。在后湖看了一次水电工地,材料和工艺也基本上规范。跟我接触的设计师LY是WZ的设计总监,据说LY是WZ公司的投资人之一,看起来比较有经验,容易沟通。我应该就会在这几家公司中选择一家,综合来看3家的基础报价差别不大,Z后还要从施工服务和材料升级来看性价比了。因为要到11月底才能收房,所以,我一直都跟他们保持着联系。
我对我这个房子的户型基本满意,房间没有大的变动,对设计师来说相对的要简单一点。我的家具全部在外面定制,木工活很少,所以报价和比较相对容易。因为2017年11月底要收房了,我想收房后马上就开工,我要做出选择了。我要YY,PS,WZ分别报了价,YY家虽然没有设计费,3家的材料差不多,但是3家的报价差别不大。Z后因为WZ给的折扣比较大,WZ公司离美联比较近,方便装修公司管理。说这么多理由,其实就一个理由,贫穷限制了选择。