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办二手房的银行贷款，银行都没有离婚时间的限制吗？

在线等答案。

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有点不保险啦。

二没问题，只要对婚姻有信心，关键是过户后房子是否会变成新证影响出售要谨慎评估

流水不够，中介有办法，多交点手续费可以搞定，方法一，方法二都可以，方法三不可取，后期过户等等怕出麻烦，现在离婚买房多得很，丈母娘不同意就方法二，都是限购闹的，但烦有其他办法不会想着离婚。

感谢！请教，二手房过户办证，什么情况下是新证呢？

谢谢您中肯的意见。

采取方法二，我和我爱人签一个离婚财产分割协议，把我名义的房产，全都转移给她，我就有购房资格了吗？ 还需不需要去办理房产过户呢？

如果你的房子都是婚前全款购买，婚前办理的房产证，都是写的你一个人的名字，那么按照方法一，就比较简单，直接协议归你就行，如果方法二，就需要做析产，比较麻烦，具体的你可以找个中介问清楚，中介应该有操作过类似的。

非常感谢！

不客气，问下楼主要买哪里的房子，嘿嘿

一是为了换大的，二是为了上学，准备买雄楚大道的楼盘。

具体我也没去搞清楚，和你情况差不多，只不过离婚了不过户则双方还是被限购，所以就卖了两套

我说的是你过户给你老婆是否会变成新证

谢谢！

现在，我倾向于采用方法一或二，方法二的可能性更大。

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