大家要看更新在后面,因为不知道怎么更新,所以在后面写的,可以直接看我的 第一次写装修日记,哈哈哈,感觉好激动呀,同时也感觉不知道从哪里写起。因为旧房改造真的好多好多要注意的地方。我们家装修也更加不一样。在这里可以跟正在装修的朋友一起讨论一下(因为可能我会有很多问题),也可以为没有装修的朋友少走些弯路!我家现在装修正在走水电,我想慢慢记录装修过程,不定时更新! 我是去年买的汉口一小区的二手房复式,其实一开始是父母找的熟人,必定老一辈的还是很相信熟人的。所以装修也是父母直接跟熟人谈的。很快就谈妥了。装修很 开心的开始了。到开工的时候也没有图纸,但是我们还是有很大期待,必定这个房子满足了我所有的幻想,所以我们也在网上找了好多的图片,想着没有图纸没关系,我们现场一点点的来确认应该也没有问题,必定我们也想了很久了,知道自己要什么 。
但是问题就是从这时开始的。作为旧房第一步就是拆除,拆除的价格报了大概是1万6,这个价格含了拆除和外运,因为面积上下加起来有210平,所以拆除的地方确实很多,地面都是贴的砖,墙上有一部分也贴了小砖,有很多的墙要打(以前这个房子是租给别人办公在,装的是那种工业风)楼上还有户外木,户外木拆除后发现下面还贴了一层砖,这也是前面没有想到的。所以后面又加了钱(旧房有好多不可知的问题,可能存在好多加钱的地方)外运也是问题多多。拆除一共用了半个月,因为是老小区,时间上周六周天也不让作。期间还被二楼投诉有装修灰尘,不让我们把垃圾堆在指定地点(主要是小区没有指定地点,这个临时地点还是物业找的个空地)。拆的过程中还打破了楼下的玻璃(不过楼下的邻居很好,让我们小心搬运)可惜手机照片清除了,不然让大家看看当时房子的原样。我只知道这半个月我没事就跑过来协调关系,告诉师傅哪里拆哪里不拆, 然后就是看哪里又有没有预算到的地方,Z后拆除一共花了2万,2万呀!!
拆除作完了我想总结一下:
1.拆除费用应该怎么算真的好重要,我感觉我家拆除费用有点贵,可能这也是每一个旧房都不可少的费用。(但是到现在我也不知道应该怎么算,如果有好的算法大家可以分享一下,后来设计师说直接包出去整算,不一点点算划算些,不过我家已经拆了,不能再算一遍了)但是我知道的是外运一车500,自己外运更便宜!
2,在拆除的时候不能暴力拆除,一定要注意管道(我家下水管道就搞破了后期虽然可以补,但是也麻烦,而且如果不是在顶楼那更麻烦,楼上楼下还要用水,不仅脏还不利于补下水管,如果是铁管道可能更难)拆除墙的时候要用切割机,不能直接打,会把墙都打松动,墙边也不平,补的时候也要钱。
3. 拆除一定要到位,比如墙上的灰可以一起铲的就一起铲,如果后期有墙面要贴砖的位置一定要别人一起打毛了(这样可以省很 多钱)我家就因为这些都没有作后期又花钱再搞一遍,其实前面一起搞反而还便宜些。
4,要作适当的保护,怕有渣子掉到楼下,安全第一!也要注意左右邻居楼上楼下(我家就把楼下玻璃搞破了,也要花钱)
今天就写到这里吧,好困呀!后面我再更新砌墙,也是眼流满面!后面都会有图片哟!
希望贴子对大家有点帮助,所以我会每作一步就跟大家分享一下我的想法,必定是一步步爬过来的!如果大家觉得有点用希望给我点赞哟!有补充的也写下来,这样后面的同学就可以少走弯路了!