如果装了电梯，一楼的房价可能腰斩

我有个一楼的老破小，纯为了上学和老人方便买的一楼，自带一个天井占了点便宜（物业统一改装过围墙）。为了避免麻烦，特地看了户型，反正那个公共走道是不好加装电梯的。。。。不过上了学以后有条件还是想置换了，说实话投资属性比较差。

本帖Z后由 小个子的莉莉桑 于 2018-11-25 19:24 编辑

补充一哈：不但是一楼换到你七楼，你现在还要先补我目前的1楼跟7楼的差价。。

除了学区谁会去住老破小，你怕是想多了，商品房一半价格都不要

老破小已经不值钱了，如果装了电梯，一楼更没人愿意买了。

老破小步梯房如果加装电梯以后住一楼同比住同单元的高层住户要压抑疯了 如果要加装电梯问问高层住户跟一楼住户调换Z好看看谁愿意

你们真的知道安电梯的规则吗，一楼不出一分钱，房产证多几个平方的使用面积，二楼开始阶梯升高交钱，二楼交五千，三楼交一万，四楼交一万五，五楼交两万，一般是按这个比例，凑齐安电梯的费用。那个喊着要和七楼换的，你愿意出那个钱吗？我住七楼我愿意啊，不出一分钱，房产证多几个平方，过几年拆迁 就挣钱了。

刚刚写错了，应该是建筑面积，不是使用面积

楼主太狭隘了，逻辑也乱，你对比的是装电梯你自己的房子，实际上没有区别，只不过人家顶楼更方便了，而你没有！你的价值没有变，而别人增值了，如果你装电梯不出钱，有什么害处呢？勿以善小而不为，勿以恶小而为之

楼主逻辑没毛病，因为需求量就那么大，装了电梯一楼会没需求了。Z公平的就谁同意互换就同意装哈

看楼主开了几个贴，但想法很有问题。和希望房价暴跌腰斩的粪青一样。在这我不想多说什么，你的思维限制了你。国民素质有待提高

不知你从哪里得知的，但你可能看一下新出的意见，明确说明，既有住宅增设电梯不得增加或者变相增加住宅使用空间。既有住宅增设的电梯，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。

我愿意啊！如果我楼上7楼愿意跟我换，安装电梯我愿意出钱。装了立马卖！只不过这只能想想

。。。。我的思维限制我啥了。。

不谈换房就装电梯的，都是强盗逻辑，楼主顶你

你完全是穷人思维想靠拆迁发财-呸 那个糊涂人说加装电梯后房屋面积可以增大-喜欢做梦 区区2、3万你认为是大钱吧

只能说装电梯是个趋势

低楼层觉得会贬值就赶紧卖掉

论坛上不是一片的哀嚎吗？正好高位卖掉

估计楼主就是那被人强加要装电梯的老破小一楼住户

聚萤映雪发表于 2018-11-26 11:12 估计楼主就是那被人强加要装电梯的老破小一楼住户

让你失望了。可以看看我发的其他帖子，我投资的小区现在均价4万朝上。

我还是同意楼主的这个看法的。。。看来我层次低。