Z近开始关注武汉楼市，也在论坛里看到了不少大家的讨论，来浅浅的谈谈个人愚见。
1. 如果是刚需，既然是刚，那就是必须得买的，至于房价上涨或者下跌，那都跟你没关系，你的需求是刚性的，弹性小。上涨或者下跌影响Z大的是炒房者而已。有些人总想在低点买，可这就像股票，真能抄底逃顶的能有几个？多半还靠运气。
2. 另一点，大家都知道房子是商品房，是商品，作为有金融属性的商品为什么会只涨不跌？试问，如果这样，可能教科书都要重新写了。经济周期的调整，任何产业都避免不了。至于中国房子多不多，不说别的地方，晚上大家走在大街上看看亮的灯就知道了。
3. 至于宏观环境，之前楼市的上涨确实少不了zf的放水，可是要明白现在中国所面临的大环境。实体经济没几个好过的，如果继续把资金流入到楼市，可能不光是楼市的问题了，很可能是国运的问题了。
所以，综上所述，自己保持清醒的头脑，那就无论谁给你洗脑，你都会对自身的定位有个清晰的认识。无论是刚需还是投资客，每个人的定位和角度必然不一样，所以答案其实都在自己心里。有时候只是需要别人来给你助推一把而已。
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总有些人就是这么急功近利，总想别人给你答案，自己不会去想?
我亲爷看涨，说未来5年会一直涨！
本帖Z后由 dzmzy 于 2018-11-30 10:06 编辑
比较客观
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too young too naive....
楼市没有真正的“刚需”
何为刚需？？第一要买得起房，第二他还在住着桥洞，第三他租不到房子。这种人有吗？
楼市下行期，想买的人即使租房住一年吧，观望一下，是理智的。刚需的钱也是钱，房价一跌几十万没了，何必高位接盘呢。买完又后悔，去维权砸售楼部，神经病人。
本帖Z后由 天外大飞仙 于 2018-11-30 11:14 编辑
说的有一定的道理
喷子永远觉得别人幼稚，自己永远在真理的Z高点
说明您还没看明白，我已经说了，商品房本来就有商品的属性，所以买高了认，买低了自己省钱了，自己住又何必在意价格。如果远超自己能力的，不买就是了。
zouyu07发表于 2018-11-30 13:55 回复 leavi 的帖子喷子永远觉得别人幼稚，自己永远在真理的Z高点
看文章时只是觉得你的想法无知，缺乏社会经验。。。但看到你的回复，原来只要跟你意见不一就一定是喷子，这就不是想法的问题。。是思维跟脑容量的问题。。孩子，多看看书多学学历史。。。
随便你吧，每个人都可以表达不同的看法。尊重你的观点。既然有看多的，就有看空的，不然哪里来的博弈。至于市场是怎么样的，影响楼市的因素很多，固然之前多少年来楼市一直在涨，但是既然有资产，就可能会有泡沫，这是可能存在的。你如果把楼市放在一个长的宏观环境下去看，可能看的更清楚一些。因为大的环境，过去经济是什么样的，还有现在的环境是什么样的，面临的风险，利率，都要考虑。不可能只靠经验，经验害死人。
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