泡芙米小姐发表于 2019-04-01 22:21 刚买璞岸

买了就好好住蛤，每个人想法都可能不一样，我只是谈谈自己的看法。

兄弟，我在这住了三年，环境好不好都是有一说一，如果以上关于交通和环境有什么说的不对，可以指正。其他地方住过杨园，徐东，汉街，汉阳等地方，区域很多就不一一列举了。城投这地方反正我找不出什么优点，各种缺点我之前已经说的比较清晰了，我是不是住这边大家一看便知。说几点，1.因为交通极其不便，晚上基本没车，所以这边很多人都有小电动，而且有私人摩的产业，就是所谓的黑摩托，从虎泉到瀚城6元，如果看你是生贩子，有的会给你报价8元甚至10元。2.菜场卖鱼的商贩会看人玩秤。3.对面Z近开了一家福记牛肉面馆，味道比杨园的和秦园路的差远了，生意也不好。我也住这边，我也希望这片好，何尝不让我住的舒服些？可惜这块，话说重一点就是死地，反正我是打算撤离这边了。

交通基本靠走，车位基本靠抢，您说的太对了，我有时晚上下班，不知道是把车停单位还是开回去。其实这个价格只是城投随大环境，二环的位置基本都在2万以上，而且瀚城是属于改善型住房，必然不会卖太低，其实换一种思考方式，如果我告诉您，现在有一个二环内的改善型小区只买2万多，您还觉得不贵呢

哈哈，也是，大环境如此。拉菲，蓝海郡，城投这三个盘都是被路玩坏了。

这一带小区很多，学雅芳邻和名都花园位置和交通还可以。但城投离湖边近，离学校近。说没有菜场的，洪山外校不是去年才开了个？名都旁边也有个，保利浅水湾门口也有，菜场不要太多。学雅门口超市也卖菜。

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这一带只能说，你有车的话都还算过得去，毕竟去二环，光谷还不算太远，就是坑爹的BRT毁了雄楚大街。。。。要是依赖公共交通出行的可能比较痛苦，因为Z近的地铁在虎泉，有两公里。。。还有开车的话出门避开交通高峰期其实生活也还算便利了。环境还算过可以，幼儿园和小学都挨着瀚城。小学有个江南分校还算可以。差个大型的商业中心，周围都是小区的底商。

发展的话，南湖北岸确实比较慢。但是有点好处就是这一带闹中取静，楼上说的杨园和秦园路什么的其实在武昌相对老旧，社区环境比这边应该差一点，感觉更多是老武汉人比较多点，这片的基本都是外地人较多。

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洪山外校那边适合靠近卓刀泉南路那一边的瀚城，而四期璞岸以及靠楚康路这边的一般去名都花园菜场或者去摩卡公馆旁边的米乐，也可以去蓝海郡的超市，而这几个地方菜价以及质量并不好。浅水湾那边对于我住楚康路这位置基本没办法去，要绕一大圈。您说的靠卓刀泉南路那边的瀚城区域确实还可以。

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这一带就是恨铁不成钢，住了这么多年，基本等于没发展。南湖北路从三年前开始修，到现在还没修好。杨园我住融侨城那块，交通也不方便，但是其他方面互有补足。住的小区新的旧的都有涉及吧。因为楼主打算考虑这边，而我目前就是这边住着在，所以建议如果有更好的选择可以再看看。这里交通绝对值不上一句还可以，到楚康路瀚城这边如果不开车，基本上就是地铁到虎泉，走路两公里或者坐386来，386晚上8.30下班。

我说的是瀚城四期璞岸新房这边。楼主如果是以旧房换一套旧房子，那当我没说。

我今天也去璞岸看了，环境很好啊，还可以看湖，23000， 就是出行难

贵了，有23000为什么不来关山大道。这地方目前超过1.8就坑了。

关山大道以后房价远超南湖北岸，南湖北岸现在在武汉的定位就是自助型睡城，档次介于刚需和改善之间。Z大的硬伤就是交通，Z大的优势就是南湖。这个片区成也南湖败也南湖。南湖西岸的区委优势太明显了，预测等几条地铁通后此片区价格被南湖西岸大幅超过。南湖西岸将成为江南Z大型睡城。

你买了冒？

泡芙米小姐发表于 2019-04-01 22:21 刚买璞岸

是不是也跟你说2021年交房？你是807栋？

买那边还不如买正荣紫厥台

是不是说的太夸张了?我家就住那附近其他小区，每次出门门口根本不堵，哪有你说的堵成翔这么夸张？物业稀烂，我也不太认可。虽然我没住过那里，但是去过几次，小区里面绿化管理得很好，从这个角度看物业挺负责的。