嗯嗯，谢谢

降价三五百万的都有，别墅，全款全武汉大把的

武汉能降价三五百万的也没几个盘了，真要买得起那种盘也不太在乎税费了

卖房的可以降价，但行业内默认一切后续费用买家承担。没什么好紧说的。

我说二手别墅

我知道啊，根据收入情况不考虑这个，我就看普通住宅的。别墅目标人群很少的，降就降呗，不要说你认识多少买别墅的，武汉人口一千万，除一下就冒的了

多谢，也就是说买二手房需要的资金是链家的成交价加上七八个点的税费是吧？

那也是人有多大力地有多大产加油

嗯嗯，加油

5.3％增值税1％个税/1％契税/

房屋满两年这个5.3就可以免征吧？

是的

中间费用太高了，能不找中介吗？

全款可以不找中介

这个税无论谁出实际都是买卖双方各负担一半。

不要你出税可以，售价提高把税加进去一回事。

但是他房子卖贵了你也不会买。

你愿意承担的税钱+房价就是实际市场能接受的价格。

评估和担保是1%？不是千分之一吗？

不含

中介费太高，可以换个中介，链家2.5%，再谈，也少不了多少，我谈过两次，说Z低2.3 2.4，再低没有可能了。

买家承担

感觉不太好判断成交价呀，如果同一个房源，新证和老证的成交价肯定是不一样的，老证肯定成交价高，新证肯定成交低，但是这里面也查不到老证还是新证成交的呀？那中介会不会拿新证的成交价忽悠老证客户呀