小白的第一次小预算装修流水账哈哈-全屋

占楼 设计施工篇

1、装修公司选择 不算很严格的五选一大法哈哈

2、选装修公司经验

3、设计过程

4、第三方监理-得意家监理

5、第一次去现场，砸墙差不多了

6、第二次去现场，砌墙交底，超级给力的得意监理

本帖Z后由 小白小小白 于 2019-07-22 19:56 编辑

占楼 采购篇

1、全屋定制探店-ZX，KDBE，DZSH，附橱柜价格对比表在Z后

本帖Z后由 小白小小白 于 2019-07-22 19:22 编辑

占楼 毕业照 希望早日到来哈哈

再占一个 以备不时之需

装修公司选择 不算很严格的五选一大法哈哈

记得看过一个帖子，楼主看了五家装修公司，去掉价格Z高和Z低的，选择中间价格里喜欢的设计的。我本来只准备看3家的，不晓得为什么就看超了哈哈按时间顺序来说下。

1.HJZY：交房前很久就联系我的，拉了业主群，在里面讲户型讲装修，逛婚博会的时候顺便去看了下，啥都不懂交了个定金，想着先把活动占着，反正可以退的哈哈。

没几天约了HJZY去店里看设计，我看了下设计图，打印时间是几个月前，也可以理解，专门针对我们小区很早就开始拉业主群做设计了。当时看完没啥感觉，还没逛过得意装修论坛，对装修一无所知。

回来那段时间花了几天时间看了几个得意的装修贴，大家基本上都是看了几家，设计修改过几次才定下来的，我就也打算看几家了再定，在得意上选了SF LXGM PS三家加了客服。

顺便吐槽下当时逛的另一家全包公司，名字没记住，设计师就是个销售的样子，没说几句话就拿单子来让你付定金了，你不定还一直试图说服你，太让人害怕了，我男朋友耳根子软，经不起别人这样劝，差点交钱了，还好我唱了红脸，赶快跑。

2.SF：客服问了我喜欢的风格，给了几个设计师的实例让我选，然后安排和那个案例的设计师面谈。我觉得这种方式挺好的。

L设计师做过我们小区上一期的装修，户型差别不大，直接给我看了上一期的3个设计方案。看完后我们去了别处，设计师去了现场量了房。

3.LXGM：客服问了喜欢的风格，直接安排的设计师，设计师也是拿的之前做过的设计方案看的。

4.PS：客服也是问了喜欢的风格，直接安排的设计师，这个设计师吴MM很棒的是，我们去之前就去量了房了，可能是之前汉阳那块的小区做的不多，先过去了解下。

5.还有一个同事介绍的，不是得意上有名的公司，我本来还是有点期待的，但是很失望。

设计师看着像个学生（没有说学生不好的意思，但是设计经验和生活经验肯定是不够的，设计费原价非常高，标准Z高的一个）。给的设计方案也是之前做的，但是刚见面我就问了是否实地量房的，他说有，骗子图纸上户型跟我家有差别，烟道大小不一样，管子位置不一样，很多很多不一样。

我本来不打算考虑他家了，但是他坚持要我看下他的报价，我一看，便宜的害怕，比其他家半包价格都便宜了1万五左右，设计费全免，说是样板间价格。想打价格战我可以理解，但是你也要去量个房算个尺寸吧，给我的报价还是别人家的，面积跟我差了6个平方不说，还有漏项，太失望了，这种工作态度，再便宜我也是不放心交给他们的，果断放弃。

决定：

综合看了5家，我才对设计有了一丢丢的认识。

pass掉了HJZY，报价也没看，确实设计很一般，没啥亮点。

pass掉了LXGM，设计师人也挺好的，很佛系，不怎么主动联系，用的之前的报价，和SF PS比算低的，和SF签完合同没几天，他就联系我了，说要去现场量房，如果早点去，或者多联系联系，说不定我会选他家了，我和男朋友都是慢性子，比较被动，没缘分哈哈。

Z后我决定在SF和PS里选了，只有她俩去实地量房了的（我后面看有人说SF的量房要200块钱，我的没有收咧，可能也是看设计师），我觉得这很重要啊，不然报价哪里来的，光看开发商给的图根本不准确。两个设计师都很有耐心，我都去店里改过两三次方案，当时离交房还有一段时间，我也没着急，她们基本上每周都会联系下我，也是推着我在动。、

本来准备看哪个价格合适选哪个的，我很穷啊啊啊，PS的报价比SF的低三千多块吧，主要是低在一堵墙的拆砌，以及设计师的费用。其他项报价都差不多的。

我非常纠结了，两个人设计能力都不错，人也都不错，但是Z后还是选了价格更高的SF，感觉设计师注意的细节更多一点，对PS的吴MM很抱歉了。

题外话：我电话不晓得是被哪个装修公卖了，一堆橱柜、瓷砖店老给我打电话。

本帖Z后由 ylikeing 于 2019-07-20 16:33 编辑

选装修公司经验：

1. 定金可以先交，但是要让他写明可以退，装修公司其实经常做活动，各种节假日家博会都会有活动，活动也大同小异，不要被忽悠就交太多钱了，几百块钱定金就ok。

2. 多看几家设计公司，不要觉得自己什么都不懂，看多了就懂了，好的设计师对空间的把握能力也高，房价这么贵，能利用上的，或者能想办法让空间显得更大的方法，都是可以慢慢讨论出来的。

3. 报价明细很繁琐，装修公司也不给电子版，可以记几个单项对比下，不过这几家装修公司的报价单价差别都不大啦。

4. 报价一定要认真看，不需要的就不做。

1）比如说我是请设计师把水泥砂浆找平费用去了的，将近3000块呢，我准备买的地板，因为我是全屋铺地板，金额高，有的品牌比如说刚好那段时间得意团购的LS地板满8000是送自流平的。我是觉得预算不足的话，报价里这项完全是可以删的，可以自己找人做自流平，也便宜点。（通过后来和监理的沟通，他说如果是有地暖的，建议做水泥砂浆找平，自流平没那么环保，特别是地暖温度上来后更会挥发）

2）其实我的预算没仔细看，都是设计师在电脑上翻，根本没办法认真对着看，我是在签完合同后，附了纸质的报价单后，回家看了一遍的，然后给监理看了下，他帮我梳理了几个有疑惑的地方，准备在第一次上门的时候与项目经理和设计师沟通下。

3）我看帖子里有人把拆墙砌墙没算合同里，单独小区里找工作做的，也能省一些，装修公司报价肯定是除了人工外还赚了钱的，不过我嫌麻烦，我租房子的地方离买房子的地方太远了，过去一趟不容易,。不过后来发现我们业主群里有介绍自己的装修师傅给大家的，也没想象的那么麻烦。

4）Z终价格可以谈的，设计师给了Z终的折扣价格后，我们去店里还了点价才签的，800块钱左右，也挺多的呢，其实我觉得还可以再砍一点，或者要点赠品，我俩脸皮薄，也是后悔。

5）如果把握不好的，可以跟别人签了合同的对比下你的单价高不高

5. 很重要的一点，没必要很早的签订装修合同，可以等收完房后，跟物业确认哪些能拆，哪些能推再确定Z终设计方案了签合同。我们拖到要交房了，火急火燎签了合同。其实也不着急那几天，收完房后在业主群里看到很多想法可以参考。

本帖Z后由 ylikeing 于 2019-07-20 16:37 编辑

设计过程

我们小区户型都很奇葩，特别是我这个户型，不是方方正正的，而且一进门正对着厨房的一堵墙，所以我一开始就是想改厨房位置的，改到了另一边的入户花园。

房子太小啦，每个卧室都很小，主卧也很小很小，次卧把能不用的空调机位都推出去了，能打的墙都打了，厚墙改薄墙，为了空间能大一点真是想尽了办法，所以我们拆墙砌墙的报价就很贵，我好穷啊。

大家有更好的设计意见告诉我呀，我才开始砌墙，还来得及改，集思广益呀。我的冰箱厨房放不下，只能放客厅，有没有大神有办法放进厨房的？

本帖Z后由 ylikeing 于 2019-07-20 17:01 编辑

路过，点个赞

第三方监理

也是看了得意装修贴才晓得第三方监理的，得意的上班族都是ZXM必备了吧，自己没那么多时间精力去学习装修验收知识，也没时间去参与每次验收。

ZXM今年上调了价格，25元/平了，11次上门监理，也没有1元验房了，惨兮兮。签合同前我就买了，但是SF签合同送得意399元的4次关键节点验收服务，接着得意也出了自己的11次监理服务，比ZXM便宜点，20元/平，可以直接在399元基础上补差价升级，想想比较划得来，就退了ZXM的，买了得意的。

其实ZXM有写贴返现和增加上门次数的活动，算下来两边价格差的不大，就是刚好有个免费的399就用上算了，没必要两边都有，上门还要协调两家的时间也是麻烦。

得意的监理叫AXZ，大众点评上也搜得到，不晓得是外包的还是属于得意的，我找客服要了监理证看，都是资历深的师傅，还蛮放心的。

合同陪签服务有没有必要买？

AXZ合同陪签业务原价，买了监理服务的可以499（是不是感觉在跟ZXM打价格战哈哈），如果对报价的项目不是很懂可以买，这个钱可以审报价省出来的。

本帖Z后由 ylikeing 于 2019-07-20 17:04 编辑

哇！！第一个回复，好激动哈哈

这么开心，那是不是要接客啊

今天去现场进行砌墙交底，再去看看橱柜和瓷砖，晚上回去再慢慢码字。

楼楼很细心，货比三家准没错

哈哈哈，给我们尊贵的会员大佬点个赞！！！

哈哈哈不自觉挺起胸膛，今天监理第一次上门，非常棒，等下慢慢码字。

哈哈哈，感谢夸奖，受之有愧，跟其他大神比差远啦

第一次去现场，砸墙差不多了

收房是男朋友去的，检查了下有面墙空鼓，其他没啥大问题。

由于要去物业签协议拆除消防管道，男朋友周末上班没法请假，我就自己去了，看了下砸墙情况，已经差不多了，在收尾清渣子了，我看不懂，邻居看了说砸的还不错。

看出来我家楼层很低了没/:-

/:-

厉害了，赞一个，写的很棒啊！加油更新~