“双刚”小家庭开始筑家啦~~

预留电梯层

1、得意是个宝藏地

2、第三方监理对比

3、选定第三方监理

4、开始挑选装修公司了

本帖Z后由 蹦擦擦童鞋 于 2019-09-23 10:44 编辑

说说房子的情况，房子优点就是卧室朝南，对口某小学。缺点多多：暗厨暗卫，面积不大还做成三室（这个怨自己没钱买不起大面积户型），每个区域都很小，客厅光线也不足。

找装修公司也是很麻烦的事，以前没接触过这个行业，顶多是在出租车里听到过一些语速很快听起来很假的广告。后来同事说可以上得意去看看，我以前是不知道得意的，毕竟不是本地人也没有上论坛的习惯，基本上之前都是泡知乎。等我注册了得意后才发现，哇哦~~得意真的是宝藏地，好多的家装日记啊，各种流程详细解答，太棒了，瞬间沉沦。

好了，入正题-挑选施工方---之前准备找整装公司的，想着拎包入住多省心，首先找的是QMYZ，设计师特别健谈，先说公司发展的历程，再说他们的优势，再谈客户的好评，Z后一个劲让交钱。我反应过来这个设计师其实就是个销售，在他们的样板展厅看了下，也看了下材料单，觉得不怎么样，很多没听说过的杂牌，而且展厅都是软装，基础工程怎么样也看不出来。第二家也是个整装公司，忘记名字了，约了时间还开车过来接的，服务真的非常热情，让我这种跟陌生人有深渊距离感的人都觉得舒服，但是去了后，发现跟第一家几乎是如出一辙。怪没意思的，也挺浪费时间，就此打消了整装的念头，转入半包行列。

我立马上得意论坛找装修版块，因为我跟LG都是属于人生第一次装修，对装修市场很不熟悉，所以，我必须看意粉们的反馈。

对于选择装修公司总结了有几点：

1、必须是中型以上的公司，小的公司虽然也有好的，但我还是比较看重正规的公司，心里因素吧，觉得可靠，毕竟流程和售后有一定保障。

2、装修公司说的再天花乱坠，不如业主的口碑好，那些扯皮的、付款前后变脸的、装作送错材料想以次充好的一概不考虑。

3、一定和我装修预算匹配，我知道你推荐的都是好东西，但我买不起，我没这个能力，所以，我必须考虑性价比。

4、必须接受第三方监管，要不然我被坑了还要谢谢你，监督机制要完善。

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推荐到了首页了，太开心了，感谢小编

本帖Z后由 蹦擦擦童鞋 于 2019-09-18 13:09 编辑

中秋节回娘家瘫了两天，讲真的，现在农村的生活条件好很多了，家家小洋楼，幸福感比城市高很多，我爸妈家是自己盖的小四合院，养老专用每天在院里养养花草，门口开了块小菜地，每天吃新鲜的蔬菜，门口有颗枣树，隔壁邻居家门口有板栗树和桑葚树，门口的旁边就是池塘，养了鱼种了藕~每次回家就想赖着什么都不干，就拿个躺椅瘫着看风景也挺好。好想退休养老啊

归于正题啊~放松了两天后，仍然是要面对现实的。

还是回归到挑选监理和施工方这里来。在寻找装修公司的道路上，看到了很多家装日记里提到了第三方监理，都说是从头把关，既然现在找装修公司没有头绪，那就转个思路看看什么是第三方监理，如果真的能帮我从头把关，那倒是省了不少事。于是又开始在得意装修板块深耕

首当其冲的肯定就是看得DY优选会员的监理服务了，加了客服小姐姐的（也可能是个小妹妹）微信，小姐姐比较详细的讲解了第三方监理的工作内容，简单来说就是硬装部分的质量管控，不管装修公司前期服务做的多好，还是无法避免施工当中工人出现的各种幺蛾子，毕竟工人做工的时候，设计师或者说装修公司的领导是没法实时跟踪监控的。这就导致信息不对等，他们知道我所有信息，而我除了开始对设计师和项目经理有点肤浅的了解之外，谁去我家做哪个项目，我是一无所知的。所以了解后，对第三方监理这个服务还是相当感兴趣的。

为了给大家更直观的参考，稍后我会把我所了解到的几家第三方监理公司的信息做个直观的对比，寻找性价比高的服务，Z大限度控制成本是财务的职业习惯了

本帖Z后由 蹦擦擦童鞋 于 2019-09-16 12:21 编辑

我联系了三家监理方做对比（全面秉承货比三家），分别为：DYJ，NJJ，ZXM。选择了基础全程监理服务进行对比，从服务的内容到价格都一一进行了比较。先附上这三家的收费标准（做财务的对数字和金额比较敏感，就先从价格来对比）：

先看NNJ的吧，我从他们官网上看了下，在线咨询了，回复速度非常慢，而且经常不能知道我问的点在哪里，他们的主要市场应该是在广州那边，进驻武汉的时间不长。加了他们客服的微信，询问服务基本都是相同的回复，问的不同问题丢出来的都是一大段相同的回复~~~嗯~~~~

图片太大了，分开传吧，是从官网上下载的，要特别说明的是，njj的交通费有些迷幻，是按照上门的次数来收费的，就是去一次收一次，他们20元每平的服务上门10次，交通费一次50，而且收费标准太多了，每种服务都不一样的价格，问完后我就陷入了沉默当中。

网红的ZXM当然不能错过，也是从官网入手，扫码加的客服。回复的速度还不错，价格和服务项目比较统一，客服好像都是北京的，我问过可不可以去公司参观一下，得到的回复是需要提前预约，因为客服都是在北京，武汉当地只有监理。附上收费标准，也是官网上截图的：

在得意上看到了好多装修朋友请了ZXM，说明监理的重要性以及ZXM监理服务质量和口碑是非常不错的。ZXM的收费是25平上门11次，交通费（他们称之为远程费），是三环外的收取200元，一次性收取，不再额外有费用。

Z后是DYJ的收费标准，分为节点验收和全程服务，20元每平上门服务11次，交通费（也称远程费），是四环外收取200元，跟zxm一样是一次性收取。（官方帖子的截图）

我这种小白就不考虑节点验收了，过程把控更适合我，就三家监理的情况来进行总结性说明，为自己的选择过程留个纪念，也希望能更多的为后面的装修朋友做个参考。

从价格上来说（我家接近100平，就按照100平计算吧，虽然我家是在不收取远程费的范围内，但是为了显得公平还是把交通费都计入吧），NJJ是20元/平上门10次，算下来一次上门是200元，加上500元交通费，平均一次上门总费用是250元。ZXM是25元/平上门11次，加上交通费200元，平均一次上门总费用245.5元。DYJ是20元/平上门11次，四环外交通费200元，平均一次上门总费用200元。

就从价格来说，虽然相差不是太大，但显然DYJ比较划算（还是穷惹的）

本帖Z后由 蹦擦擦童鞋 于 2019-09-17 11:19 编辑

再从监理服务上来对比（选择困难症是这样的，主要是我确实不懂装修，所以监理的选择就尤为重要了，选定了监理，后面很多事就可以直接问他的意见了）

Njj是10次上门服务，另外赠送1次报价的审核。（附图）

ZXM的是11次上门服务，额外赠送三次报价审核（附图）

DYJ是11次上门服务，额外赠送三次报价审核（附图）

综上来看，基础工程就那么多的项目，三家都是差不多，NJJ水电阶段只去两次，其他的都上门次数和服务内容都差不多ZXM和DYJ的是赠送三次报价审核，NJJ是一次。综合比较NJJ已经被我摈弃了。于是着重在ZXM和DYJ里选择。在没有开工之前，没法对比两家的监理是否有差距，在各自的交流群里都是好评，看来这个服务确实是能帮助到业主解决不少的问题。

虽然是选择困难症，但是二选一还是比较好抉择的

Z后对比ZXM和DYJ服务，依然上图~~

ZXM没有这样的系统图片，基本上是有一对一服务群，专属客服。主材武汉没有开通。DYJ上经常有活动，对于我这种不知道怎么选主材，也不知道行业价格的人来说，这个会员服务真的深得我心

在咨询DYJ的监理服务时，客服小姐姐告诉我他们有个装修交流群，都是准备装修或者是已经开工的业主，可以在群里互相交流，有什么疑问监理也会及时给答复，简直棒呆，快把我拖进去。

我现在没什么问题（还不知道什么叫问题），就藏在群里看，发现很多已经装修的意粉家里都会有各种大小问题，特别是看到过一家砌墙和卫生间陶粒回填的图片，简直不忍直视，对装修多加了层担忧。同一家装修公司，有的业主说很负责满意，有的说不要选很坑，症结就在于碰到的项目经理和施工工人怎么样，然鹅~没有到真正施工的时候，这些情况我都是不了解的。先头跟我接触都是各种客服和设计师，切身感受到他们这个行业的敬业态度，但是~~~我还是得先把监理定了再说。

Z终定的是DYJ的监理服务除了性价比之外，还是看中得意平台的资源，装修是复合性的工作，除了基础的半包，其他的很多东西都是需要业主花大量时间去市场上对比查看的，既然平台给了资源，当然要利用起来。还有一个就是得意本身对于监理这边还有监管，双重保障~妥了装修的第一笔费用，交给了DYJ~~

我的专属服务群如今我也是有专属监理护身的人啦~~

本帖Z后由 蹦擦擦童鞋 于 2019-09-18 13:40 编辑

预祝开工大吉

期待楼主更新哦！！！~

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恭喜楼主，开工大吉

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楼主加油更新哦~

本帖Z后由 安心装监理小玄 于 2019-09-16 13:43 编辑

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圆喵喵发表于 2019-09-16 16:12 喜欢这个四合院

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