说的很对，学区需要时间的沉淀。

小怪兽的奥特曼发表于 2019-11-19 11:25

求大神分析一下外滩棕榈泉，今年为陪孩子读初中买的，临沿江大道楼栋，约140平，该小区无学区，离地铁也远，五年之后好不好出手呢？

三阳路到二桥是整个武汉目前来说 个人觉得地段Z好的位置。地段是极度稀缺的地段，但是这个盘的稀缺地段不代表未来一定有成长性。

如果入手价格正常，未来出手必然不亏，因为这周边各种小学初中都是Z集中的，且**机构环绕，出手是没问题的，你的下家也必然是看中了这个地段的稀缺性和周边的教育配套。

个人觉得这是稀缺地段，但是未来成长性有待观察，得看三阳路改造能否带动这一片更上一层楼。

房版众大神，这位好像水平不行啊

谢谢回复。各种费用盘下地约450w，入手价格略低于目前均价。主要是为了小孩上学方便，老人买菜做饭也方便，其实我们上下班通勤是不大方便的，离地铁远，一般出门就得开车。房子老旧了点，所以考虑以后孩子毕业了再出手换新房。

请问武昌学区除了水果湖还能买哪里呢？

如果这个Z终能建成落地，三阳路片的品质提升还是有盼头的。沿江大道与四唯路交汇处的楚商大厦，建筑面积56万平方米，总投资200亿元，与对岸武汉绿地中心相互呼应，形成雄伟壮丽的世界级景观——“长江之门”，成为世界级城市人文地理奇观，以现代城市建设的新水平、新成就、新高度成为“江城”武汉的时代标注。

投资地铁排第一，如有学区加持更佳

买了百瑞景。。。。额。

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确实 现阶段看不懂汉阳国博那边滨江怎么能卖到2w3，4的

我这样说吧，这里除非全拆了，撒胡椒的拆迁修作用非常小

没觉得三阳路到二桥这段江滩有多好，尤其是那个自行车道，每次从骑车闲逛就觉得自行车道修的够呛，没有武昌甚至汉阳的自行车专用道好，江滩里面倒是还好。

这个帖子的观点百分百赞同。

就从19年二手房的下跌来看，同片区无地铁无学区下跌幅度Z大，有地铁无学区还能抗一下，地铁+学区+商圈的房子基本上没怎么回调，有个别笋盘价也改变不了小区挂牌均价氛围，对二线这种新房癌城市，二手里还是学区更稳

武汉还没到品质颠覆学区和地段的时候

基本上哪里也到不了，一线那些品质颠覆学区地铁的都是个例，实在没有代表性

绿地海柏御观175户型。分析一下

扯淡