某某有感——我们再说到中心城房价这块，话从某某府昨天22000+5号楼天价备案价开始说起，首先我给各位看官澄清一下，某某在卖的6/7栋均价是18500-19000精装，5号楼只是备案，并未拿出来卖，再者这个价格某某后期会不会以这个价格出售还是个谜，多半为营销手段，大意可以理解为我首开18500-19000的精装，你现在赶紧买，我后期可要涨价了。我只能哟嚯，你他M的骗傻子玩呢。某某在光谷素来以高价拿地，高价卖房，名声在汉已经大名鼎鼎。从16年地王某某紫阙台再到——某某府，从17000毛坯放风价再到——19000带精装——再到22000+天价备案价，某某真的是扯下了光谷东Z后一块遮羞布，房价谁买单？我想答案老百姓是不会同意买单的。
中心城二手房北区（高新二路为中心轴）——中建/国采/188/联投，这四个盘，两两结合，均价的话都是在20000左右（不包含洋房系列），我个人的观点是中建和国采均为改善型，圈存优质，188和联投我认为就是刚需盘，如果要讲投资还是推荐屌丝里程，虽然我也不喜欢其物业和阳台，层高种种，但人家是光谷东的龙头啊，刚需大盘，投资只讲盈利，不讲什么圈存，都他么的虚的，房产就是能快速变现快速脱手，高手不都是这样的吗？
中心城二手房南区（高新二路为中轴线）——北辰/满庭春/绿地/烽云，这四个盘又要划分两个板块，关豹高速南北片（2022年会改造成高新三路），北片是北辰和满庭春，17000-17500毛坯均价，南片绿地16000-16500毛坯/精装均价（四期不做推荐），烽云均价15000-155000，这四个盘可以作为刚需首选，特别是北辰92-96小三房，满庭春88-105平小三房，绿地97平小三房，烽云89平两房（可改小三房）。
中心城新房版块——新城、碧桂园、正荣，铁三角不做推荐，关豹高速南片的楼盘统统我都不做推荐，如果非要买，星光城看怎样？光谷片区刚需如果首付预算不够的可以去花山片区看看瑞园102和交投97这两个小户型，总的来说该买还是要买的，就看性价比，我还是一直推荐毛坯。
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