科学的讲，应该统计两个指标

一个是银行流水，一年流水多少万元，再除以12,比如有8K

另一个是银行平均月流水加每月公积金多少钱，比如银行月流水8K+公积金3K=11K

因为各个公司单位的工资制度都不同，没有可比性，有的工资高年终低，有的工资低年终高，有的工资低公积金高，决定买房的是买房决心、银行存款（几个钱包）、住房公积金余额三者

感觉是置换的多，买学区的多

这么说长沙人民是真的幸福，羡慕

有钱人还是很多的

喻畅发表于 2020-12-01 10:50

武汉可不止吸血湖北，邻近的荷兰江西安徽湖南，武汉都吸了他们靠近湖北的部分

我觉得是因为湖北人都跑武汉买房，我是黄石市的，说实话 我家那边没什么年轻人。

喊着买不起不一定真买不起，这个工资在三环附近买个200的首付三成还是可以的

房子就跟lv一样，压根没考虑工薪阶层，虽然lv没从我头上赚一毛钱，但是lv老总去年世界首富

武汉的房价，真心说还不算贵。因为供应量太大，产业不怎么样，Z好的武汉天地也才6万左右。房价从来不是看人均收入的，而是看高净值人群的多少。深圳宝安均值10万，南山15万，难道看人均收入了吗？深圳产业好，造富大量有钱人加上全国的热钱撑起来房价，跟普通打工者没关系。Z近的东莞，涨幅领跑全国，市区和松山湖都要破7了，也许你看不起，但是地均GDP东莞市排全国第三，深圳第一。地均GDP涵盖了产值，人口，土地等因素。跟房价有着直接的关系。

本帖Z后由 Turbo.J 于 2020-12-01 16:05 编辑

我也黄石的，刚入手白沙洲锦绣江城！

邻居 哪都看见你

很多人都抱着 买了 在转手卖出去 可以赚一道钱，所以导致 房价越来越高！ 一个新盘 一开盘就没了！ 真正住的人没多少 大多数都是转手卖的

实在买不起住宅，买个小户型住宅，再买套公寓算了，住宅44+公寓77<住宅99

拿平均工资的人应该租房而不是想着买房

武汉周边城市，很多年轻人都会在武汉买房子，大家都觉得武汉未来的发展前景好

像我们公司，高层年收入100万左右，都是买得华侨城别墅之类的，或者一些高端楼盘，中层的年薪20万到40万的，买武汉的房更是岔的，中底层一点的，年薪8到20万的，家里凑个首付，还月供还是没问题的

很多下面的，孩子很很小就跑武汉准备好了房子， 要是个TG那更不用说了

如果觉得武汉房价还算高的 那只能说你真的没有认真工作 且不说跟富二代 拆二代比 就单单靠自己 出社会认真工作个5-10年 如果还付不了首付 就要在自己身上找问题了

房子当然是贵。

但你要这么看，不管什么排名，武汉在全国总能有个前十吧，今年都遭了大罪了GDP也没掉出前十吧。但武汉房价进得了全国前20么？