大家好，我和我老婆老家是湖南农村的，毕业后去北京工作了5年，去年调到武汉分公司，没有把社保和公积金转过来，今年想在这边买房，和老婆商量把她的户口通过大学生落户到了武汉（后期不知道能不能可以通过婚姻关系，再把她的户口转到我老家去，保留农村户口），现在有购房资格，我们两是做生物数据分析和管理方向的，想买光谷中心城北区的房子错过了去年的机会，今年看了绿地星河绘，也有人介绍广电传媒基地，目前买绿地的可能性比较高，但是11月份开始异地公积金不让贷了，算了一下公积金贷和商贷还是差不少，所以想问问是否有必要把北京的公积金转过来，还有公积金和社保是捆绑的吗，以后的发展地方（武汉-北京-长沙）目前不是很确定，在武汉买房主要是小孩1岁半了，后面涉及到上学，还有有人说在北京交社保满15年，后面的待遇会好一些，不知道是否有必要留在北京，还有如果转回来的话，需要多久才能进行商转公，还请大佬们赐教
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主要是两个都不一定买得到啊
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绿地星河绘都不知道什么时候开盘， 而且旁边地王出了， 开盘也要涨价！ 不如南山府香了
我去售楼部了，职业顾问大概意思是下周开盘
也就是明年如果放开异地公积金贷款的话，可以去试一试商转公，采用异地公积金吗
听说1.95
职业不知道说了多少个大概了
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1.95就真的不如去买南山府了， 离地铁口近，离17小也近！ 带装修均价2.6不香吗？
我把你所需要解决的几个问题简单回复一下
1、你老婆落户武汉的问题。
只要符合武汉落户要求，大专和大专以上不满45周岁或者不间断缴满两年社保，这个是没有任何问题的，可线上线下办理，关注微信公众号《光谷政务》即可。
2、落户武汉买房后再转至湖南老家的问题。
先不谈湖南当地的政策允不允许的情况下，这个显然是不可取的，你在武汉买房就是为了小孩上学，显而易见，你买了房户口不迁到房子上面，小孩怎么上学？目前来说，十七小生源少，你去看看光谷一小和二小对 《房-户-本》卡的多严，当然十七小算不上学区，但是未来在中心城是最有机会能算学区的一所小学了。
3、工作半径的问题。
生物口子的，肯定是在生物园工作要么器械产业园内，买绿地是不错的选择，至于你说的广电，听听而已，看明年能不能首开吧，首开的话你想弄到名额那也是很难的，CSF没有十几个你想都不要想。
4、公积金贷款问题。
这是个最繁琐也是最头疼的问题，你是北京的公积金，目前武汉市除了湖北省内包括20个中游城市群，其他外地一律是不受理异地公积金的，这个政策今年是不可能被打开口子了，我预估最少是明年6月份后的事情，如何操作外地公积金贷款包括商转公：首先把北京公积金账户封存，在武汉开公积金账户缴满6个月，然后再把北京公积金转到武汉，系数，基数，余额都是可以用的，如果等不到6个月的话，先商后公，商转公必须要还供满一年以上，并且在办完房产证后才能办理商转公，其中还有很多小问题(具体你可咨询12329武汉公积金中心)，那么你买新房的时间成本就很高了，相当于你怎么都要等两年后，中心城的期房大多都是两年后交房，交房后开发商下完权属证明才能办证，一般下权属证明的周期在2-3个月左右。
感谢回复
广电一期不对外吧
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