拆除验收篇-全程监理给我的底气和安全感
3月22号上午进行了拆除验收。
因为预算问题,我没有包给装修公司拆除,是自己找的拆除师傅。
验收的结果是总的来说,大面上拆的比较干净,但是依然有一些细节是我所看不见的,后期还会涉及到二次拆除。
这里非常感谢我的全程监理(我觉得这是目前为止我选的蕞心安的商家)。
为什么我要找全程监理?
要知道我打算装修之后就确定了一定要找监理,这也是我交的第一笔钱!
1、专业的监理能够给你跟装修方交涉的底气,并提供专业支持。
不管是前期签合同,还是施工过程中的监理验收(对,我还买了合同陪签,方案没完全定所以还没去陪签);
2、监理能在现场看到你从表面上看不出来的施工上的问题。
比如我家,我觉得拆的很干净,墙皮也铲的很干净,但是依然有我压根看不到的问题。
监理老师特别特别专业和耐心,不仅能发现问题,还能就这个问题给你ABC几种不同的解决方案,哪些必须整改,涉及什么费用,哪些其实不用管也没关系。
所以,我觉得很安心。
因为虽然我不懂,但是我的身后,有懂得人。
为了后面跟拆除的师傅交接,我仔细拍了视频,上面的图片是视频里截取的,所以有点糊~~
后来我才发现,在服务群里,监理老师会同步发出现场图片,给出文字版的整改建议和注意事项,也会有个小程序记录每次验收的日志。
群内给我的文字版整改建议
小程序上的电子验收日志
所以,找监理的感受就一个字:
值!
那么再来说说为什么我家会出现二次拆除?
你家在我后面拆除的话,要注意哪些?
1)我首先反思了我的问题,交底不彻底。
我没有通知项目经理的情况下,提前进行了拆除。(因为我的方案很关键的一处涉及到有个位置能不能拆)
拆除的时候,设计师是到了现场交底的,但设计师只能交接具体哪些地方要拆。
我没有通知项目经理过来,所以导致没有人交接拆除的时候拆到什么程度,是拆到水泥层,还是拆的砖体层?有什么特殊位置需要注意的?
2)另外就是拆除师傅赶工,有两个需要先切割再用电锤的地方,图方便直接用了电锤,所以造成了有两处位置,在拆除的交界处产生了因为震动导致的边缘空鼓。
所以蕞好的建议是:
拆除的时候,设计师和项目经理要去现场对拆除进行交底。
设计师交底,要拆什么。
项目经理交底,拆到什么程度,特殊位置拆除的注意事项。
该切就要先切再敲,哪怕是多出点工钱~