本帖Z后由 boanb 于 2012-8-6 00:29 编辑

好贴。。。。不过。。怎么没有汉口这边咧。。。古田现在也便宜了。。。二环线三环线的搭界处应该还是有点优势的

mark。

这个实在是太详细了

本帖Z后由 wanangel 于 2012-8-6 01:41 编辑

回复 鱼九九 的帖子

青山片区楼盘喜欢搞特价房，要经常去盯着~

青山1958那个均价高了点，如果开盘后没进行大的调整应该在7300左右

利加华庭的价格同理也没那么高，哎，其实网上的均价感觉都偏高了，实际去看稍微都要低点

107、青山1958都在随州街上，利加华庭还要靠里面一点，位置都就那个样

住在和平大道或者三干道沿线的都会觉得那个位置不太好

相对而言，锦绣龙潭那个位置个人感觉不错，而且3#开盘的时候均价说也是7300

青城一品感觉不错，但是。。。贵了。。。虽然它确实比旁边挨着的那个菁华园好很多orz...

107公馆没卖完的话，记得是有130多㎡的直接电梯入户的户型

青山1958主打是特色的90㎡左右的小三房。。。自从主打这个开始，周边楼盘宣传上都跟进了2改3之类的宣传口径，买房要根据自己的感受来决定了~销售说辞、宣传什么的，没办法~

另外，锦绣龙潭和青山1958后面都会有40、50㎡的公寓产品推出，有需要的可以关注一下~

再补充一下，沌口，也就是汉阳那边的3环房价相对较低，6000多不到7000一㎡。。。

但是，那边真的是好远好远。。。想当初被派过去一次。。。金地和绿地挨着三环那两个盘没整死我。。。

一个都买不起啊

辛劳

先保存 若干年以后再看看

若干年后，这个数据就只能和当时的房价做个对比！哈哈，对于当时买房的没啥参考价值。

下次搞个远程区的楼盘专题，这次讨论的在三环边，太远的不在讨论之列中。

你说的哪些地方6.70万 现在已经搞不下地了，下次开个他们的专题再说说。

感谢你纠错，编辑采用，下次做二环的楼盘专题，才用你这个图图。

不晓得你说的是不是和平大道大马路边的售楼部正上方会修三栋楼，也就是7月会推出的酒店公寓，70年产权，Z小户型在40平米左右。

个人觉得酒店公寓投资自住都可以，关键看价格了。

这个是新推的。住宅那一块基本卖得差不多了吧！

支持九九，哈哈

九九的这个帖子好厉害！我就一直弄不清楚武汉搞得这个环，科普。明明是歪七缩八的马路，非要学别个北京划环。

难道菁华园不属于青山么？

那些什么107公馆，什么利加华庭离武钢那么近 空气污染太严重了。其实我比较喜欢玲珑汇，但是他的房子都是小户型，哎。。然后还有锦绣龙潭，恕我眼拙，实在看不出这个楼盘凭什么标出8500+的均价。。

如果要买汉阳四新区的，一定要有车，或者是你在装修前就计划好买车的，不然交通实在是不方便，但是有了车，那交通就会变的很方便，这边基本不堵车，江城大道直接到硚口快，走三环去古田那边也快，但是说实话，买四新的，还不如买金色港湾这边靠近龙阳大道的，价格基本没啥区别。金色港湾是成熟社区，价格就不会便宜到哪里去，四新的那一片，其实现在就是打着幌子，什么开发新区啊，都是狗扯蛋，我01年去开发区读书，到现在10来年，也就王家湾搞了几个商场卖场，还真没看到有什么大的变化，要么都是些小打小闹，搞了也没人气。你想想，开发区都还一大堆冒开发出来，四新能摸样？Z多搞成开发区那个样子，交通什么的都没有，还卖那么贵，这其实都是ZF的策略。我09年底准备买房的时候，嘎啦印象，金色港湾才4,5k，地是早就拿下来了，现在是赶潮流，价格一下将近反一倍，四新Z多值4k的价格，被炒到7、8k，还不如二七和汉西那边，别人好歹升值空间大些，而且开发区这边房子没啥投资价格，除非你以前买的，你现在买的7、8k，很可能10年后也就8、9k，因为江城大道那边基本荒地一片，都没开发，需要建设的实在太多太多

开发区这边教育资源确实差多了，就一个外校，问题是你敢说屋里的丫一定能读外校么？别跟我说莫斯开发区一中哈，我就是那出来滴，而且小学初中还是蛮重要的，我是买的嘎纳映像，我老婆开发区的，但是我们的户口还是挂在我屋里硚口那边，为的就是以后丫们读书选择多，而且这边的教育资源好一些。

配套设施，王家湾那边不说了，日常生活啊都蛮好，有一点麻烦就是不好停车，坐公交列，感觉人又有点多，万达就是闹眼子不谈了，不过家乐福那里有一点好，看电影那是便宜，那边好多大片比江汉路啊群光啊便宜好多，以前阿凡达上映的时候，我在那看的好像才50块钱3d，不过那边郊区的人也多，医院真的不摸样，好的医院一般都在三镇中心，不会搞到开发区的。吃喝的话，老城区老商业区的多吧，那边真心少。

总结，开发区三环那一片，交通真的还不错，至少没市区那样经常堵车，而且地铁也在挖，但是如果工作地点对房子没要求，我还是推荐南湖光谷那一片，都是学生，人文气息绝对不是在王家湾能比的，王家湾真的就像是个弯子，大集市的感觉，说句不好听的，不是歧视，周围哈是些乡里人。那边的基础建设确实差很多。

呵呵，湖北现在又学重庆了，搞六个湖北，哈哈哈。

是五栋，你说的小户八月不开，推的是80到130的，两房和三房

如果是住宅真的降到7000多还是可以咧 ，就怕那个起价是个噱头，青山那后头的都卖到 8000多了哦！